Как известно, на последнем заседании Банк России в третий раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%, но ужесточил сигнал. Это отразилось во фразе: «При усилении проинфляционных рисков Банк России будет оценивать целесообразность повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях», а также в выводе главы ЦБ РФ Эльвиры Набиуллиной на пресс-конференции: «В текущем году вероятность повышения ставки превышает вероятность ее снижения». На это же указывает изменение макропрогнозов Центробанка по итогам февральского заседания. Прогнозные диапазоны средней ключевой ставки на 2023-2024 годы

Банк России опубликовал очередной доклад «Региональная экономика», в котором анализируются экономические тенденции развития российских регионов. Материал основан на результатах исследования широкого спектра экономической информации: данных официальной статистики, опросов более 14 тыс. предприятий, а также мнениях экспертов. В январском докладе эксперты Банка России проанализировали и состояние рынков труда, в том числе и на Урале. В течение 2022 года произошли изменения в объеме и структуре спроса на трудовые ресурсы. Снижение числа безработных происходило быстрее, чем сокращение рабочей

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, на начало 2023 года число нереализованных квартир в новостройках Екатеринбурга достигло 41,7 тыс. штук. Это новый исторический рекорд, превысивший показатель декабря 2021 года на 25%. В прошедшем году девелоперская активность была не такой высокой, как в 2021 году. Закладка новых проектов снизилась по отношению к прошлому году. Тем не менее число новых квартир на рынке превысило объем реализации. Поэтому предложение продолжило расти. Наиболее высокие темпы его роста наблюдались в группе студий и 1-комнатных квартир. Их доля в общем ассортименте

Банк России опубликовал очередной доклад «Региональная экономика», в котором анализируются экономические тенденции развития российских регионов. При подготовке материала используется широкий спектр экономической информации: данные статистики, опросы российских нефинансовых предприятий и мнения экспертов. Данные доклада учитываются при принятии решения по ключевой ставке. В декабрьском докладе эксперты Банка России уделили большое внимание оценке инвестиционной активности и состоянию региональных бюджетов как показателей, влияющих на совокупный спрос и, соответственно, на инфляцию. В свою

Росфинмониторинг может получить право запрашивать у банков данные с камер видеонаблюдения, установленных в банкоматах. Ведомство считает, что это поможет в борьбе с «обналичкой». Идея здравая, но с технической точки зрения почти не реализуемая. Дело в том, что на банкоматах, стоящих вне отделений банка, камера, как правило, установлена внутри него и к интернету не подключена. И, вообще, во многих банкоматах она аналоговая до сих пор. Архив ведется на носитель, установленный внутри, и данные хранятся примерно один месяц. Важный момент — родная камера банкомата никак не унифицирована с

Банк России опубликовал очередной доклад «Региональная экономика», в котором анализируются экономические тенденции развития российских регионов. При подготовке материала используется широкий спектр экономической информации: данные статистики, опросы российских нефинансовых предприятий и мнения экспертов. Данные доклада учитываются при принятии решения по ключевой ставке. В октябрьском докладе Банк России отдельно описывает предварительные итоги уборочной кампании 2022 года и то влияние, которое она оказывает на продовольственные цены. Ситуация с урожаем в Уральском макрорегионе складывается

Финансирование программы туристического кешбэка не включено в федеральный бюджет на 2023 год. Однако в бюджете нет места и для других вещей. В представленном в открытых источниках проекте отсутствуют средства на реализацию целого ряда туристских программ. В том числе тех, которые планировалось реализовать в регионах, включая Урал и Свердловскую область. На мой взгляд, это более острая тема. Мы рассчитываем, что в бюджете будут поправки, и в итоговом варианте найдутся деньги на какие-либо проекты. Сейчас, согласно проекту бюджета, выделено столько денег, сколько нужно для содержания

Банк России опубликовал очередной доклад «Региональная экономика», в котором регулятор описывает основные экономические тенденции во всех российских макрорегионах. Так, в июле-августе жители Урала по-прежнему сохраняли приверженность сберегательной модели поведения, откладывая крупные покупки «на потом». На этом фоне инфляция продолжила замедляться. Ценовые ожидания предприятий Урала снижались почти во всех отраслях. Российская экономика перестраивается с учетом существенных изменений внешних условий, в первую очередь сокращения возможностей экспорта в Европу и сложностей с импортом

С середины мая наблюдается сначала резкое замедление инфляции, а потом и дефляция — процесс обратный ей, когда товары дешевеют. Нужно помнить о том, что до середины мая темпы инфляции уже были набраны в районе 12,5%. Тот же Банк России прогнозировал, что к концу года она превысит 20%. Но последние цифры, которые наблюдаются с конца весны, показывают достаточно устойчивые тенденции. Мы видим, что даже немного отыгрались цены. И теперь ЦБ оценивает инфляцию на уровне 12-15%, что, конечно же, лучше предыдущих ожиданий. На мой взгляд, есть две причины такой динамики. Первая — это то, что

В Уральской палаты недвижимости проверили популярный тезис об «инвестиционной привлекательности студий». Считается, что компактные квартиры — это ликвидный продукт, основа сделок с «инвестиционным подтекстом». В отделах продаж застройщиков часто говорят, что «на такое жилье всегда найдется покупатель». Мы проанализировали динамику цен на различные форматы недвижимости на вторичном рынке в Екатеринбурге в домах после 2010 года постройки. Таким образом, в выборке не было «малосемеек» и бывших общежитий. Только относительно новые квартиры. За точку отсчета индекса мы взяли цены конца 2014 года

За последние несколько дней российская валюта оттолкнулась от минимума с 2015 года в 50 рублей за доллар и сильно ослабла по отношению к доллару и евро, торгуясь уже у отметок, близких к 64 рублям за доллар. В то же время рубль, по всей видимости, находится под влиянием нескольких рыночных факторов, а также ограничительных мер со стороны финансовых и монетарных властей РФ. Так, первое ослабление рубля началось после того, как с 1 июля лимит валютных переводов для физлиц на счета в иностранных банках повышен со 150 тыс. до 1 млн долл. США в месяц, что и стало первым толчком. Однако позднее к

В мае 2022 года, по оперативным данным, спрос на недвижимость (и ипотеку) снова начал расти. Тем не менее восстановления до уровня начала текущего года не наблюдалось. По мнению участников рынка, положительный эффект на спрос может оказать введенное с мая разрешение совмещать льготную ипотеку с рыночной. Общая максимальная сумма кредита по новым условиям для Свердловской области составляет 15 млн руб. Об этом говорится в докладе «Региональная экономика», подготовленном Банком России. Регулярный обзор формируется для учета региональной специфики при принятии решения по ключевой ставке. В

Введена масса ограничений: как внешних — санкции западных стран против России, так и внутренних — поручения Центробанка по продаже валютной выручки и так далее. В этих новых ограничениях действительно получилось так, что экспортная выручка остается высокой: она существенно выросла в марте-апреле и продолжает расти в мае. А запрос со стороны импортеров, запрос валюты снизился, причем катастрофично. По итогам апреля импорт упал примерно на 70%. Все это привело к тому, что предложения валюты много, а ее покупателей, которыми раньше в основном были импортеры, практически нет. Это характеризует

Сегодня большинство экспертов, которые специализируются на рынке офисной недвижимости, сходятся во мнении, что в условиях быстро меняющейся бизнес-повестки делать какие-то прогнозы бессмысленно. Однако мы можем оценить те процессы, которые уже успели произойти в этом сегменте с начала 2022 года. Наиболее оперативно воспринимает изменение рыночной ситуации такой показатель, как уровень вакантных площадей. В сегменте качественных офисов (классы А, В+, В) он увеличился с начала года примерно на 2 процентных пункта (в конце 2021 года составлял рекордно низкие 4%, а в I квартале 2022 года вырос

На дворе 12 апреля 2022 года, прошло больше года с момента вступления в силу 1 января 2021 года федерального закона № 259-ФЗ «О цифровых финансовых активах, цифровой валюте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Данный закон заложил основы регулирования крипторынка в нашей стране. Тщательное изучение данного законодательного акта, кроме грусти, не вызвало других чувств. Путанные определения и отсутствие четких правил, по которым должен жить крипторынок, остались. Если в прошлом году отсутствие четких правил регулирования крипторынка не сильно беспокоило майнеров,

Последние доступные данные Росстата по инфляции показали рекордные темпы роста потребительских цен. Уже две недели подряд инфляция в нашей стране превышает 2% в неделю, чего не было со времен дефолта в 1998 году. Годовая инфляция составляет уже 12,5%. Это реакция населения на резкое ослабление курса рубля вследствие спецоперации России на Украине и последовавших санкций со стороны Запада, но прежде всего — на заявления огромного количества иностранных компаний о приостановке работы в России. Возможный дефицит товаров способствует ажиотажному спросу со стороны населения. Хорошо помня

Подведу краткие итоги первых дней спецоперации на Украине с точки зрения конкретного бизнеса. Во-первых, наш банк — Совкомбанк — попал в санкционный список. За что — совершенно необъяснимо. Банк частный, не обслуживающий интересы военно-промышленного комплекса или олигархии. Специально выбирали по этому критерию, опасаясь подобного исхода. Может быть, чего-то не знали, а может быть, у дядюшки Сэма прицел сбился. Уже не суть. Суть в том, что мы одномоментно, уже на утро вчерашнего дня, потеряли валютные счета, остатки по ним и накопленную «подушку безопасности» в виде нескольких миллионов

Количество туристов в основе своей определяет не количество желающих и даже не существующие ограничения, хотя они, конечно, могут значительно урезать ассортимент и привлекательность совершения тура. В первую очередь влияние оказывают общая экономическая ситуация и финансовые возможности туристов. Поэтому если экономическая ситуация будет ухудшаться, то это негативно скажется на количестве туристов. С уверенностью можно сказать, что еще до начала пандемии количество путешествующих внутри России туристов было менее 50%. Это значит, что половина россиян просто никуда не ездила дальше огорода

СРО «Уральское объединение строителей» и СРО «Лига проектных организаций» провели опрос среди своих 2 тыс. участников. Подрядчики и генподрядчики Свердловской области, занятые в гражданском и промышленном строительстве, рассказали об итогах года. Если застройщики говорят о росте объемов жилья, бизнес в сфере подрядного строительства чувствует себя стабильно: не наблюдается резкого «взрыва», но нет и значительного падения объемов заказов. Так считают 86% респондентов. Подрядчики отмечают, что 2021 год принес достаточное для «выживания» число заказов. Однако уровень прибыли снизился на 20% по

Сейчас доля неликвидных объектов на вторичном рынке жилья Екатеринбурга в процентном соотношении достаточно велика. По нашим оценкам, до трети всех квартир не могут найти покупателя в течение шести месяцев и более. Рост доли таких объектов произошел на фоне сокращения общего объема предложения на рынке. В большинстве случаев такие квартиры не могут реализовать из-за худшего соотношения цены и качества. У каждого объекта есть своя рыночная стоимость. Любую квартиру можно продать, если собственник адекватно понимает текущую рыночную ситуацию. Понятно, что трех-, четырех-, пятикомнатные