Ставки аренды квартир в российских городах-миллионниках снизились на 10-13%

УрБК, Москва, 16.04.2025. Ставки на аренду квартир снизились за I квартал 2025 почти во всех городах-миллионниках. В Екатеринбурге ставка снизилась на 13%, до 40,3 тыс. руб. в месяц. Это связано с ростом объема арендного предложения, пишет «РБК. Недвижимость» со ссылкой на отчетные данные «Дом.РФ».

Снижение зафиксировано в 14 из 16 городов-миллионников. В частности, ставка упала на 13% в Волгограде, до 29,3 тыс. руб., на 10% — в Москве, до 91 тыс. руб., и в Ростове-на-Дону, до 35,9 тыс. руб.

В городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек ставки снизились на 6%, до 31 тыс. руб. в месяц по России в целом. А в средних городах, где проживает 100-500 тыс. жителей, цены на аренду с начала 2025 года уменьшились на 3%, в среднем, до 41,3 тыс. руб.

Авторы отчета связывают такую динамику с объемом жилья, выставленного для сдачи в аренду, который вырос на 23% и достиг 101 тыс. предложений — максимума почти за два последних года.

Отмечается, что снижение ставок на аренду жилья продолжается уже два квартала — исторического максимума они достигали в третьем квартале 2024 года.

Ранее УрБК писал, что средняя цена аренды однокомнатных квартир в Екатеринбурге с сентября 2024 по март 2025 года снизилась на 8% — с 35,9 тыс. до 33,2 тыс. руб. в месяц, а объем предложения на рынке долгосрочной аренды в Екатеринбурге в феврале 2025 года вырос на 31%.