Уральская палата недвижимости: Незначительные темпы роста цен на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге сохраняются

УрБК, Екатеринбург, 13.04.2011. За последнюю неделю средний уровень стоимости квартир в Екатеринбурге, по данным Уральской палаты недвижимости, не изменился. Тем не менее, незначительные темпы роста цен на вторичном рынке сохраняются.

По сравнению с серединой марта средний показатель вырос на 0,9%. На 11 апреля 2011 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, составила 57,35 тыс. рублей. Объем предложения также демонстрирует положительную динамику. За последние четыре недели в Базе данных УПН было снято с продажи около 2,65 тыс. объектов и выставлено 2,94 тыс., тем самым объем предложения сегодня впервые с начала 2011 года превысил отметку в 7,6 тыс. объектов, количество предлагаемых к продаже квартир выросло на 2,8%.

В различных территориальных сегментах вторичного рынка жилья по большей части также сохраняются невысокие темпы роста ценовых показателей. Исключение составляют лишь районы четвертого ценового пояса, где за последние четыре недели стоимость жилья снижалась. Корректировка составила —1,1%.

В сегментах квартир различных размеров также наблюдался незначительный рост стоимости. Однокомнатные квартиры выросли в цене на 1,1%, «двушки» — на 0,8%, а «трешки» на 1%.

Расчеты средних показателей по квартирам различного типа показали, что лидерами роста за последние четыре недели оказались «хрущевки» и «брежневки», которые поднялись в цене на 1,6–1,5%. Также высокие показатели роста фиксировались в сегментах «спецпроектов» — квартир в домах современной постройки — и «пентагонов». Они подорожали на 1,4% и 1,3% .

Наименьший рост наблюдается на «полнометражки» (+0,8% за четыре недели) и квартиры улучшенной планировки (+0,7%), констатировали в УПН.