Уральская палата недвижимости: Цены на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге начнут расти не раньше середины 2011 года

УрБК, Екатеринбург, 28.03.2011. На первичном рынке недвижимости Екатеринбурга ситуация с ценами практически не меняется в течение уже шести месяцев. Средний показатель колеблется в пределах 49–50 тыс. рублей за кв. метр. Причина этого — постоянные изменения структуры рынка, сообщили УрБК в пресс-службе Уральской палаты недвижимости. «Объекты с более высокой ценой квадратного метра, находящиеся на завершающей стадии строительства, постепенно распродаются или сдаются в эксплуатацию и переходят в сегмент «вторички». В результате на продаже остается все большая доля «начальных» и «замороженных»

УрБК, Екатеринбург, 09.12.2010. На первичном рынке недвижимости Екатеринбурга ситуация стабилизировалась. Застройщики отмечают увеличение числа сделок по сравнению с прошлым годом, что способствует росту строительной активности, а также стабилизации цен. Стоимость строящихся квартир поднялась за последние полгода на 4% и колеблется в пределах 49–50 тыс. рублей за кв. метр, говорится в аналитическом материале Уральской палаты недвижимости. Одной из основных тенденций текущей ситуации стало снижение объема предложения на первичном рынке. Так, по базе данных УПН с декабря 2008 г. он сократился

УрБК, Екатеринбург, 14.10.2010. Ситуация с ценами на квартиры в Екатеринбурге до конца 2010 года, скорее всего, уже не изменится, говорится в аналитическом докладе «Вторичный рынок жилья Екатеринбурга. Октябрь 2010», подготовленном Уральской палатой недвижимости. «Если говорить о прогнозе и ближайших перспективах рынка, то, вероятнее всего, этот год существенных изменений уже не принесет. Однако в среднесрочной перспективе, до конца 2011 года, наиболее вероятен рост цен на первичном рынке, где сегодня наблюдается динамичное сокращение объема предложения», — отмечают аналитики УПН.

«Именно на первичном рынке жилья в Екатеринбурге в среднесрочной перспективе наиболее вероятен рост цен. Причиной этому будет служить сокращение объема предложения и числа строящихся объектов», — заявили в Уральской палате недвижимости. «В результате на первичном рынке в достаточно близкой перспективе может возникнуть ситуация острого дефицита. Рост цен на новостройки, безусловно, потянет за собой цены на вторичном рынке, в основном в качественных сегментах. Однако произойдет это, вероятнее всего, не раньше середины следующего года», — сообщили в УПН. За прошедшую неделю ценовая ситуация на

УрБК, Екатеринбург, 12.08.2011. На вторичном рынке недвижимости Екатеринбурга продолжают расти цены. На конец июля средняя цена предложения в Екатеринбурге составляла 58 765 руб./кв. м, что на 6 % выше уровня начала года. Сдерживающими рост цен факторами остаются стабильный и высокий объем предложения на вторичном рынке и присутствие в сегменте новостроек крупных проектов. Речь идет, в том числе, о проекте «Академический» с большим предложением готовых квартир, сообщает пресс-служба Уральской палаты недвижимости. Возвращаясь к перспективам, необходимо отметить, что именно на первичном рынке