КБ «Ярмарка»: Самые большие сроки экспозиции жилой недвижимости Екатеринбурга наблюдаются в районах Кольцово и Центр

УрБК, Екатеринбург, 06.07.2010. В июне средний уровень цен на вторичном рынке Екатеринбурга вырос на 0,36%. Больше всего, до 56,9 тыс. рублей за кв. м (+0,53%), подорожали однокомнатные квартиры. Также выше среднерыночных были темпы роста цен на многокомнатные квартиры (+0,44%). Средний уровень стоимости квадратного метра двухкомнатных и трехкомнатных квартир приблизился к отметке 52 тыс. рублей, сообщают аналитики квартирного бюро «Ярмарка».

«Объем предложения квартир в центральном районе вырос на 6%, количество выставленных квартир на окраинах города, наоборот, снизилось на 6%. Именно в окраинных и промышленных районах средний уровень цен на жилье повысился (+0,2%). В Центре и прилегающих к Центру районах средняя стоимость квадратного метра практически не изменилась. Самые большие сроки экспозиции жилой недвижимости (свыше 4 месяцев) — в районах Кольцово и Центр. Наиболее ликвидное жилье находилось в районах Новая Сортировка, УНЦ и Эльмаш. По итогам июня сроки экспозиции квартир в данных районах не превысили 100 дней», — говорится в аналитическом отчете КБ «Ярмарка».

Как отмечают аналитики КБ «Ярмарка», в истекшем месяце наблюдалась ценовая дифференциация различных типов жилья.

«Наиболее доступные по цене полнометражки ощутимо подешевели (-1,5%), а в самом дорогом секторе квартир — спецпроекты — средняя стоимость квадратного метра выросла на 1%. Именно в этих крайних сегментах рынка квартиры продаются дольше всего (130 дней). А самые ликвидные по-прежнему небольшие хрущевки и малосемейки, сроки экспозиции которых не доходят до ста дней», — отмечают специалисты компании.