Квартирное бюро «Ярмарка»: 23% от общего объема продаж жилья в Екатеринбурге приходится на квартиры в новых домах

УрБК, Екатеринбург, 15.04.2010. В марте средняя стоимость квадратного метра квартир в Екатеринбурге удержалась на отметке 53,4 тыс. рублей. Цены на типовое жилье остались на прежнем уровне, подорожали только спецпроекты — до 61 тыс. руб./кв. м (+1%). Также чуть поднялась стоимость квадратного метра квартир в Центре, до 68 тыс. руб./кв. м, в остальных ценовых поясах ситуация за месяц не изменилась. Об этом сообщил аналитический отдел КБ «Ярмарка».

Средний срок экспозиции квартир снизился до 3,5 месяца. Дольше трех с половиной месяцев стоят на рынке только спецпроекты и полнометражки. Самые низкие сроки экспозиции у малосемеек — 2,5 месяца.

«Основную часть предложения спецпроектов составляют квартиры в домах, построенных за последние десять лет. Именно это жилье, будем называть его новым, занимает самую большую долю предложения (23%). И, несмотря на значительное количество дорогих и неликвидных предложений, которые удлиняют сроки экспозиции в данном секторе, квартиры в новых домах являются самыми востребованными и их покупают чаще всего (23% от общего объема продаж)», — отмечают эксперты.

Актуальными, по данным КБ «Ярмарка», остаются и предложения квартир в домах 60-х и 70-х годов постройки. Жилье, возведенное в 80-х годах, также занимая значительную часть предложения (18,5%), в структуре продаж составляет лишь 16,5%. Плохо в марте продавались и квартиры в домах сроком эксплуатации более пятидесяти лет.

Покупатели однокомнатных квартир чаще всего выбирают квартиры в новых домах (30%).