Генеральный директор КБ «Ярмарка» Дмитрий Гусев: Каким будет рост цен на недвижимость — поступательным или резким, зависит от действий правительства и банков

УрБК, Екатеринбург, 13.01.2010. «Сейчас существует несколько теорий о том, как будет в дальнейшем развиваться мировой кризис. По ощущениям сейчас экономическая ситуация в России и мире начинает восстанавливаться, мы перешагнули самую острую стадию кризиса. Насколько быстро произойдет это восстановление, пока сказать сложно», — заявил УрБК генеральный директор КБ «Ярмарка» Дмитрий Гусев.


«Во второй половине 2009 года мы видели постоянный рост покупательской активности на рынке недвижимости. А по некоторым сегментам жилья эконом-класса — рост цен. Приостановление строительства объектов, снижение ставки рефинансирования, инфляции, удешевление кредитных ресурсов, безусловно, могут привести в будущем к оживлению на рынке недвижимости и росту цен», — добавил Д. Гусев.


«Каким будет рост цен — поступательным или резким, как в 2006 году, зависит от действий правительства и банков. Резкое понижение процентных ставок по ипотеке при невысоком объеме сдачи нового жилья может привести вновь к резкому повышению платежеспособного спроса и взрывному росту цен на жилье. В то же время постепенное снижение ставок и административная поддержка строительных проектов, строительство массового и действительно недорогого жилья сбалансирует спрос и предложение, и, возможно, мы увидим стабилизацию или медленный рост цен на недвижимость», — заключил Д. Гусев.