За минувшую неделю цены на рынке вторичной недвижимости Екатеринбурга не изменились

УрБК, Екатеринбург, 15.10.2009. По данным Уральской палаты недвижимости, за прошедшую неделю ситуация на рынке вторичного жилья Екатеринбурга не претерпела существенных изменений. Средняя цена предложения квартир по городу составила на 13 октября 52 359 руб. за квадратный метр, изменившись за последнюю неделю всего на 0,07%. За последние четыре недели общее изменение составило 1,34%. По отдельным ценовым поясам средние цены предложения за последние 4 недели изменились от -0,25 до -1,24%. Недельные индексы изменения средних цен предложения по разным ценовым поясам колеблются разнонаправленно, в диапазоне от -0,45 до +0,43%.

«Активность рынка в октябре остается на достаточно высоком уровне. Объем базы УПН за последнюю неделю несколько сократился и составляет на 13 октября 8258 квартир на вторичном рынке недвижимости Екатеринбурга. Средний срок экспозиции квартир по базе данных УПН также продолжает сокращаться и составляет на сегодня 102 дня», — заявил президент УПН Михаил Дэви.

По данным аналитиков УПН, по отдельным типам квартир за последний месяц несколько выросли средние цены на относительно недорогие квартиры, такие как полнометражные в третьем и четвертом поясах, «хрущевки» в четвертом поясе, «пентагоны» в третьем поясе, «брежневки» в центре, во втором и четвертом поясах, а также на спецпроекты во втором и третьем поясах; средние цены на остальные типы квартир немного снизились. Минимальные цены за последние 4 недели на различные типы квартир также изменялись разнонаправленно.

«Разброс цен на квартиры разного типа в пределах одного ценового пояса по-прежнему остается весьма значительным — средние цены в секторе относительно дешевых квартир отличаются от средних цен в секторе дорогих квартир в два и более раза», — отмечает М. Дэви.