Президент Уральской палаты недвижимости Михаил Дэви: В Екатеринбурге налицо тенденция «вымывания» наиболее дешевых квартир

УрБК, Екатеринбург, 24.06.2009. «За последнюю неделю ситуация на рынке вторичного жилья Екатеринбурга в целом развивалась в привычном русле. Средняя цена предложения квартир продолжила плавную коррекцию и составила на 23 июня в среднем по городу 54 916 руб., изменившись за последнюю неделю на 0,46%. За последние четыре недели общее изменение составило 1,97%. Средние цены предложения по отдельным ценовым поясам за последние 4 недели изменились от -1,06 до -2,75%. Недельные индексы изменения средних цен предложения по разным ценовым поясам колеблются от +0,04 до -1,96%», — заявил президент Уральской палаты недвижимости Михаил Дэви.


«За прошедшую неделю, несмотря на саммиты ШОС и БРИК, активность рынка заметно выросла, выставлено на продажу было около 500 квартир и около 700 снято с продажи, в связи с этим объем базы УПН, как и в прошлую неделю, несколько сократился и составляет на 23 июня 8791 квартиру на вторичном рынке недвижимости Екатеринбурга. Средний срок экспозиции квартир также сокращается уже несколько недель подряд и составляет на сегодня по базе данных УПН 114 дней», — отмечает эксперт.


«На существующую тенденцию превышения спроса на относительно новые квартиры в центре над более старыми квартирами во втором и третьем поясе наложилась новая тенденция «вымывания» наиболее дешевых квартир в городе, вследствие чего за последние 4 недели несколько выросли средние цены на квартиры улучшенной планировки в центре и минимальные цены на квартиры в четвертом ценовом поясе», — заключил М. Дэви.