Генеральный директор группы компаний «Уралстройинвест» Илья Журавлев: Повышение арендных ставок на землю — мера несвоевременная и наносящая серьезный удар по бизнесу

УрБК, Екатеринбург, 24.03.2009. «Кадастровая стоимость земли зависит от спроса на рынке и стоимости недвижимости. Поскольку кадастровая стоимость на земельные участки не пересчитывалась на протяжении пяти последних лет, а рыночные цены на недвижимость росли, то кажется логичным введение новых правил расчета арендных ставок на землю», — заявил УрБК генеральный директор группы компаний «Уралстройинвест» Илья Журавлев.

Напомним, предприятия Свердловской области начали получать расчеты арендных платежей и налогов за землю, рассчитанных в соответствии с новыми правилами, вступившими в действие с 1 января 2009 года. Согласно расчетам Комитета по поддержке малого бизнеса Свердловской области, объемы платежей для различных категорий плательщиков возрастут в 2—6 раз.

«Однако мера эта, я считаю, очень несвоевременная и станет серьезным ударом по бизнесу. Из-за этого просто никто не будет строить. В условиях, когда все снижают эти платежи и банковские проценты, у нас всё происходит с точностью до наоборот. Я считаю, лучше было бы сейчас отложить повышение арендных ставок, дождаться корректировки цен, а потом, в зависимости от реального спроса, производить повышение», — считает И.Журавлев.

«Увеличение платежей, безусловно, повлияет на рентабельность нашего бизнеса, поэтому цены на недвижимость «Уралстройинвеста» в перспективе будут расти», — добавил И.Журавлев.