На Южном Урале рекомендованный семейный доход для обслуживания ипотеки вырос на 20%

УрБК, Челябинск, 30.07.2021. Рекомендованный семейный доход на обслуживание среднего ипотечного кредита в Челябинской области в июне 2021 года составил 59,3 тыс. руб., что на 20% больше показателя декабря 2020 года (49,4 тыс. руб.). Об этом говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

С этим результатом Южный Урал занял 26-ю строчку рейтинга среди 30 российских регионов. Ниже него в этом списке оказались Пермский край (58,6 тыс. руб.), Кемеровская область — Кузбасс (56,7 тыс. руб.), Оренбургская область (54,2 тыс. руб.) и Алтайский край (50,5 тыс. руб.).

При этом Челябинская область вошла в число регионов с самым большим ростом рекомендованного семейного дохода на обслуживание ипотечного кредита (плюс 20%). Помимо нее, наиболее сильно этот показатель увеличился в Ставропольском крае (плюс 24,6%), Омской (плюс 19,8%) и Нижегородской (плюс 19,3%) областях.

Как отмечает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков, с начала года средний размер рекомендованного семейного дохода российского заемщика, комфортного для обслуживания ипотеки, существенно увеличился. Основной причиной этого он называет рост среднего чека ипотечного кредита, обусловленный увеличением стоимости квадратного метра. По его словам, в то же время динамика доходов населения не компенсировала быстрое удорожание жилья.

Отметим, что показатель рекомендованного семейного дохода фиксирует предельное отношение ежемесячных ипотечных платежей семьи (домохозяйства) к ежемесячным денежным поступлениям. Он рассчитывается на основании экономически обоснованного утверждения, что относительно комфортным для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.