В Екатеринбурге вторичное жилье за три месяца подорожало на 4%

УрБК, Екатеринбург, 12.07.2021. В Екатеринбурге средняя стоимость жилья на вторичном рынке во II квартале 2021 года составила 82 тыс. 025 руб. за кв. м., говорится в исследовании «Авито Недвижимость». Цена выросла на 17% относительно аналогичного периода прошлого года и на 4% — по сравнению с I кварталом.

Также за год в столице Среднего Урала в 1,6 раза увеличилось число запросов контактов продавца на торговой площадке, но по сравнению с I кварталом текущего года спрос снизился на 7%. Аналитики связывают это с тем, что большинство граждан уже приобрели квартиры. Лучшие варианты уже куплены, поэтому виден дефицит качественного вторичного жилья. Также эксперты указывают на сезонный фактор и отсутствие роста доходов россиян. Отметим, объем предложения в Екатеринбурге вырос на 20% за год и на 14% — за квартал.

Спрос на вторичном рынке останется высоким, считают аналитики. Это связано с более доступными ценами (в I квартале 2021 года новое жилье стоило в 1,7 раза дороже вторичного), отсутствием необходимости ждать, пока новый дом будет достроен, и более простым оформлением документов на владение квартирой.

«При этом на фоне обновленной программы льготной ипотеки с ее существенными ограничениями для ряда регионов не исключено перераспределение спроса в пользу вторичного сегмента», — прокомментировал управляющий директор «Авито Недвижимости» Иван Дубровин.

Добавим, что, по данным компании, средняя стоимость квартир в новостройках за год выросла на 24%.