Около 80% объектов «Атомстройкомплекса» строится с помощью проектного финансирования

УрБК, Екатеринбург, 06.07.2020. Корпорация «Атомстройкомплекс» возводит около 80% объектов с использованием проектного финансирования. Об этом сообщает пресс-служба компании.

В июле прошлого года вступили в силу изменения в законе о долевом строительстве, закрепившие финансирование и продажу жилья застройщиками с использованием эскроу-счетов. Эти поправки были внесены с целью защиты граждан, сохранности вложенных в покупку жилья средств. Согласно изменениям в законе, застройщик может получить деньги дольщиков после завершения строительства, находя для финансирования работ иные источники (кредиты в банках, собственные средства и др.).

Отмечается, что компания и раньше часто прибегала к использованию проектного финансирования для воплощения строительных проектов. «Атомстройкомплекс» успешно осуществил переход от традиционного долевого строительства к работе по эскроу-счетам.

«Сейчас с помощью проектного финансирования возводится около 80% строящихся объектов компании, постепенно растет и число объектов, строящихся с использованием эскроу-счетов. Объекты, которые мы реализуем по старой схеме, уже на завершающей стадии строительства с вводом в текущем году, их осталось немного. В августе прошлого года губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев обозначил в качестве основной задачи строительного комплекса отладку механизмов взаимодействия всех участников процесса. Сегодня мы как один из ключевых участников рынка с уверенностью можем сказать, что схема с эскроу-счетами работает и хорошо себя зарекомендовала», — рассказал финансовый директор компании «Атомстройкомплекс» Андрей Батурин.

Кроме того, он добавил, что благодаря надежным финансовым показателям компании кредитно-финансовые организации охотно соглашаются на проектное финансирование и обговаривают условия. Многие из них предлагают пакетное обслуживание, за счет чего можно получить преимущества по ипотеке.

«Мы имеем возможность выбирать себе в партнеры те банки, которые предлагают наиболее удобные для нас условия, и находимся в постоянном диалоге с ними. Ведем переговоры по снижению ставки проектного финансирования, а также о возможности параллельного вложения собственных и банковских средств на старте объекта. Для наших клиентов с переходом на эскроу фактически ничего не изменилось: банки предусматривают гибкие условия работы, девелоперы имеют возможность влиять на ставку, а покупатели получили дополнительные гарантии», — отметил А. Батурин.

С использованием эскроу-счетов застройщик реализует следующие объекты: новая очередь ЖК «Северное сияние»; ЖК «LIVE», номинированный на премию Urban Awards, а также новая очередь ЖК «Просторы».