Владельцы крупных ТЦ Екатеринбурга обратились за помощью к региональным властям и президенту РФ

УрБК, Екатеринбург, 17.04.2020. Владельцы крупных торговых центров Екатеринбурга направили коллективное письмо региональным властям и президенту РФ Владимиру Путину с просьбой о помощи. Они просят об отсрочке налогов, рефинансировании кредитов на особых условиях и компенсации зарплат сотрудников. Об этом сообщает «Коммерсантъ».

Напомним, что, согласно указу губернатора Свердловской области Евгения Куйвашева, деятельность торговых центров в городе приостановлена с 28 марта из-за пандемии коронавируса. При этом запрет не распространяется на продуктовые магазины, находящиеся в ТЦ. В результате Shopping Index (количество посетителей на 1 тыс. кв. м.) в торговых центрах Екатеринбурга резко сократился, согласно данным Watcom Group. В первую нерабочую неделю (с 30 марта по 5 апреля), падение составило 88,5%.

Представители екатеринбургских ТЦ направили три письма — два к региональным властям и одно в адрес президента РФ. Два из них составил Российский совет торговых центров. Под письмом в адрес региональных властей подписались представители таких торговых центров, как «Европа», «Мега», «Алатырь», «Карнавал», «Таганский ряд», «Успенский».

В письмах владельцы ТЦ просят региональные и федеральные власти принять срочные меры, чтобы предотвратить веерное банкротство собственников торговой недвижимости.

При этом собственники торговых центров отмечают, что не относятся к субъектам малого и среднего бизнеса (МСБ), поэтому на них не распространяются меры поддержки, предлагаемые государством, а отрасль, к которой они относятся («торговая недвижимость»), не включена в перечень наиболее пострадавших на федеральном уровне.

В связи с этим авторы письма просят включить ТЦ в перечень пострадавших отраслей, а также распространить меры, принимаемые в отношении МСБ, на предприятия всех типов, независимо от формы собственности, принадлежности российским либо иностранным акционерам и присутствия в едином реестре субъектов МСБ.

Чтобы не допустить банкротств, торговые центры просят компенсировать зарплаты сотрудникам за счет областного бюджета — начиная с 6 апреля, предоставить отсрочку по уплате налоговых платежей по земельному налогу и налогу на имущество. Представители бизнеса просят ввести мораторий на применение в 2020 и 2021 году государственной кадастровой стоимости объектов торговой и офисной недвижимости, утвержденной в 2019 году на территории области.

Кроме того, они говорят о необходимости утверждения программы рефинансирования ранее выданных кредитов со сниженной ставкой на уровне 3% годовых и с продлением сроков возврата кредитов до 15 лет с предоставлением госгарантий на случай неисполнения кредитных обязательств заемщиков перед банками.

«Мы несем большие расходы, связанные с эксплуатацией. Кроме того, ТЦ имеют огромную кредитную и налоговую нагрузку, все это непосильно для нас. О скидках, отсрочках надо разговаривать цепочкой: государство — банки — торговые центры — арендаторы. Поэтому мы обратились к правительству, губернатору, в Заксобрание с просьбой оказать меры поддержки — отменить налог на имущество не только на тот период, пока закрыты торговые центры, но и до конца 2020 года. Период восстановления займет достаточно длительный период», — цитирует «Коммерсантъ» генерального директора ТЦ «Европа» Марину Крупину.