Стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге выросла в 2018 году на 4%

УрБК, Москва, 23.01.2019. В 2018 году средняя стоимость предложения на рынке вторичной недвижимости в Екатеринбурге выросла на 4%. Если в IV квартале 2017 года квадратный метр стоил 69 тыс. 427 руб., то в IV квартале 2018-го — 72 тыс. 173 руб. Рост стоимости вторичной недвижимости в Екатеринбурге оказался менее интенсивным, чем в среднем по стране: в России в целом цены поднялись за аналогичный период на 6%. Об этом сообщает пресс-служба портала Domofond.ru.

По данным аналитиков портала, в 2018 году повышение цен сильнее всего коснулось двухкомнатных квартир. С IV квартала 2017 года по IV квартал 2018 года они прибавили в стоимости 5,2%, поднявшись с 3 млн 539 тыс. 430 руб. до 3 млн 723 тыс. 794 руб. за объект.

Лидером подорожания среди районов города стал Верх-Исетский: с IV квартала 2017 года по IV квартал 2018-го стоимость квадратного метра на вторичном рынке здесь поднялась на 6%, до 78 тыс. 294 руб.

По доле спроса лидерство сохранили однокомнатные квартиры. На них в IV квартале 2018 года пришлось 42,9%, за год их доля увеличилась на 7,8%.

Стоимость загородной недвижимости в Екатеринбурге и окрестностях за год упала на 1,4%: квадратный метр в IV квартале 2018 года стоил в среднем 33 тыс. 932 руб., а в аналогичный период 2017 года — 34 тыс. 397 руб. Максимальную положительную динамику демонстрировали дома площадью более 250 кв. м.

Средняя стоимость аренды жилья в Екатеринбурге снизилась с IV квартала 2017 года по IV квартал 2018-го на 1,3%, до 21 тыс. 158 руб. в месяц за квартиру. При этом в сегменте однокомнатных квартир ставка выросла на 0,7%, до 17 тыс. руб. Средняя стоимость аренды «двушек» увеличилась на 2,3%. Трехкомнатные квартиры стали доступнее: стоимость найма уменьшилась на 3,5%, до 34 тыс. 653 руб. за квартиру.