В Екатеринбурге компания «СМУ-3 Строй» оштрафована на 200 тыс. рублей за нарушение сроков сдачи квартиры

УрБК, Екатеринбург, 18.01.2019. В Екатеринбурге строительная компания «СМУ-3 Строй» оштрафована на 200 тыс. рублей за нарушение сроков передачи квартиры.

Как сообщает пресс-служба Свердловского областного суда, в январе 2017 года мужчина заключил договор долевого строительства с ООО «СМУ-3 Строй». Организация обязалась построить жилой многоквартирный дом в Екатеринбурге на ул. Тверитина и после разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, не позднее 1 декабря 2017 года, передать заказчику квартиру.

Застройщик опоздал с вводом дома в эксплуатацию. Уведомление о приемке квартиры мужчина получил 14 февраля 2018 года. А 17 февраля нашел в квартире недостатки, из-за которых отказался подписывать акт приемки. Застройщик в одностороннем порядке составил акт приема-передачи жилья, отметив, что в квартире не выявлено дефектов, препятствующих приемке объекта.

В ходе строительства между мужчиной и «СМУ-3 Строй» велась переписка о доплате по договору ввиду увеличения площади объекта. Квартира была перепланирована по просьбе покупателя, однако он требовал от застройщика результаты обмеров БТИ и дополнительного соглашения к договору. Спор тянулся до мая, но требования заказчика удовлетворены не были.

Мужчина подал иск в суд и просил взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объекта со 2 декабря 2017 года по 25 июля 2018 года в размере 584 тыс. 100 руб., компенсацию морального вреда — 30 тыс. руб. и штраф — 292 тыс. 050 руб.

Исковые требования были удовлетворены частично: взыскана неустойка — 91 тыс. 575 руб., компенсация морального вреда — 5 тыс. руб. и штраф — 45 тыс. 787 руб. В удовлетворении остальной части иска было отказано.

Истец не согласился с решением суда первой инстанции и обжаловал его в Свердловском областном суде.

По итогам рассмотрения жалобы размер неустойки составил 130 тыс. руб., сумма штрафа — 67 тыс. 500 руб., компенсация морального вреда — 5 тыс. руб. Также вырос размер госпошлины, которую ответчик должен уплатить в доход местного бюджета.