Новости дня
12.09.2018

За последний месяц вторичное жилье в Екатеринбурге подорожало в среднем на 0,4%

УрБК, Екатеринбург, 12.09.2018. На 10 сентября 2018 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилье Екатеринбурга, по данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, составила 68 тыс. 992 руб. За последние четыре недели корректировка средней цены по городу положительная и составляет 0,4%, сообщает Уральская палата недвижимости.

Количество выставляемых на продажу объектов сейчас чуть меньше отметки 8,1 тыс. квартир, что на 1,9% меньше, чем месяц назад. Также на рынке продают около 1,6 тыс. комнат в коммуналках и 0,73 тыс. объектов в пригороде (по базе данных УПН). Средние сроки экспозиции составляют чуть меньше 4 месяцев.

Среди различных территорий наблюдается противоречивая ценовая динамика. За четыре недели заметно подорожали квартиры в Центре — на 2,8%. На территории первого пояса средний ценовой показатель вырос на 0,5%. Цены на квартиры отдаленных районов увеличились всего на 0,1%. Зеркальная корректировка — 0,1% — отмечается для вторичного жилья третьего пояса. Объекты второго пояса не изменились в цене.

Из различных типов объектов снижение средней цены за месяц фиксируется только для «пентагонов»: на 0,3%. Напротив, прибавили в цене по 0,3% два типа квартир — «хрущевки» и «брежневки». «Спецпроекты» стали дороже на 1,4%. Для полнометражных квартир наблюдаем наибольший ценовой прирост за четыре недели. Наименьший прирост у объектов «улучшенной планировки».

По объектам различных размеров в последнее время отмечается ценовой рост. Лидерами по темпам роста оказались многокомнатные объекты. Они поднялись в цене на 2,2% и теперь достигли отметки 72 тыс. 093 руб. за кв. м. Однокомнатные квартиры подорожали на 0,7% (73 тыс. 479 руб. за кв. м.). Средние цены на «двушки» и «трешки» изменились незначительно. Квадратный метр двухкомнатных объектов обойдется в 67 тыс. 828 руб. (–0,1%). Трехкомнатные квартиры стоят на рынке 67 тыс. 379 руб. за кв. м.

«Цены на вторичном рынке жилья медленно повышаются на протяжении года. Пока данная тенденция достаточно устойчива, но перспективы развития рынка не однозначны. На рынке есть факторы, которые способствуют дальнейшему повышению цен, так и те, которые ограничивают этот процесс», — отмечают аналитики УПН.

По жилью в пригороде наблюдаем рост цен за месяц на 0,4%. Обратную отрицательную динамику в тенденции демонстрируют комнаты в коммунальных квартирах, которые стали дешевле на 1,2%.
Вернуться в раздел » Новости дня
Материалы по теме
29.08.2018 За последний месяц вторичное жилье в центре Екатеринбурга подорожало в среднем почти на 2%

УрБК, Екатеринбург, 29.08.2018. На 27 августа 2018 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади ...

24.08.2018 Количество квартир для продажи на вторичном рынке Екатеринбурга за месяц сократилось на 1,5%

УрБК, Екатеринбург, 24.08.2018. Количество выставленных на продажу объектов на вторичном рынке жилья Екатеринбурга ...

11.07.2018 Вторичное жилье в Екатеринбурге за месяц выросло в цене на 0,1%

УрБК, Екатеринбург, 11.07.2018. На 9 июля 2018 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади ...

06.07.2018 По итогам I полугодия стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге выросла на 1,7%

УрБК, Екатеринбург, 06.07.2018. По итогам I полугодия 2018 года стоимость жилья на вторичном рынке Екатеринбурга ...

19.08.2016 В Екатеринбурге остановилось снижение цен на вторичное жилье

УрБК, Екатеринбург, 19.08.2016. В Екатеринбурге в период летнего затишья динамика основных показателей вторичного рынка ...