Вторичное жилье в центре Екатеринбурга в марте выросло в цене на 4,1%

УрБК, Екатеринбург, 21.03.2018. Средняя цена предложения одного квадратного метра на вторичном рынке жилья Екатеринбурга в настоящее время составляет 68 тыс. 040 руб. За последние четыре недели показатель вырос на 0,4%, за год — на 1%. Об этом говорится в исследовании аналитического отдела Уральской палаты недвижимости (УПН).

В последнее время динамика цен во всех территориальных сегментах остается положительной. В Центре показатель за четыре недели заметно вырос — на 4,1%. Жилье в самом дорогом районе предлагают купить по 98 тыс. 333 руб. за кв. м. Динамика показателя в отдаленных районах также была существенной. Здесь стоимость жилья выросла на 1,2% (до отметки 48 тыс. 663 руб. за кв. м.). В третьем поясе квартиры стали дороже на 0,5%. Теперь квадратный метр здесь можно купить по 56 тыс. 542 руб. В первом и втором поясах корректировка составила 0,2%. Цена квадратного метра на этих территориях составляет сейчас 73 тыс. 165 руб. и 61 тыс. 684 руб. соответственно.

Из различных типов объектов наиболее существенное увеличение показателей за четыре недели наблюдалось у «хрущевок». Они подорожали на 0,8%. Средняя цена для типовых проектов 60-х годов составила на этой неделе 60 тыс. 009 руб. за кв. м. За это же время «полнометражки» и «брежневки» прибавили в цене 0,7%. Объекты «сталинской» постройки предлагают купить по 57 тыс. 780 руб. за кв. м., а «брежневской» — по 59 тыс. 075 руб. за кв. м. Практически не изменились цены на квартиры «улучшенной планировки». Динамика в этом сегменте не превысила 0,3%.

Квартиры в типовых домах 80-90-х годов в среднем стоят на рынке 63 тыс.157 руб. за кв. м. Положительная динамика наблюдалась и в сегменте «пентагонов». Они подорожали на 0,4%. Квартиры в девятиэтажных панельных домах 70-х годов постройки сейчас выставляются по 61 тыс. 213 руб. за кв. м. На 0,5% скорректировалась средняя цена на квартиры в современных домах. Квадратный метра объекта типа «спецпроект» стоит 77 тыс. 480 руб. на рынке вторичного жилья.