Вторичное жилье в Екатеринбурге за месяц подешевело на 0,6%

УрБК, Екатеринбург, 15.03.2017. В Екатеринбурге на 13 марта 2017 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья, составила 67 тыс. 430 руб. За последние четыре недели показатель опустился на 0,6%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — на 3,3%, сообщает Уральская палата недвижимости (УПН).

В отдельных территориальных сегментах динамика цен в последнее время также отрицательная. В Центре показатель за четыре недели опустился на 0,5% и составил 95 тыс. 317 руб. за 1 кв. м. В районах первого пояса стоимость квартир снизилась на 0,7% до уровня 72 тыс. 189 руб. за 1 кв. м.

Во втором и третьем поясах корректировка была менее существенной. Здесь средний показатель опустился на 0,2-0,3%. Во втором поясе квадратный метр теперь можно купить по 61 тыс. 717 руб., а в третьем — по 56 тыс. 630 руб. Наименьшие изменения — в четвертом поясе. Квартиры в отдаленных районах предлагают купить по 48 тыс. 819 руб. за 1 кв. м., что лишь на 0,1% дешевле, чем в середине февраля.

Среди объектов различных размеров наиболее значительное снижение показателя — в пределах 0,8% — фиксировалось у однокомнатных и многокомнатных объектов. Квартиры с четырьмя и более комнатами сейчас предлагаются по 69 тыс. 121 руб. за 1 кв. м., а «однушки» — по 72 тыс. 159 руб. за 1 кв. м. Корректировка в сегменте трехкомнатных квартир составила 0,6%, а средняя цена для них фиксируется на отметке 66 тыс. 84 руб. за 1 кв. м.

Наименьшим изменениям подверглись «двушки». Их предлагают купить по 66 тыс. 395 руб. за 1 кв. м., что на 0,3% дешевле, чем четыре недели назад. Стоимость квадратного метра жилой площади комнат в коммунальных квартирах опустилась на 0,8%. Такое жилье можно купить по 64 тыс. 488 руб. за 1 кв. м.

Количество выставляемых на продажу квартир продолжает увеличиваться на 1-1,5% в неделю. Сегодня в базе данных УПН их предлагается около 10,5 тыс. Еще 1 тыс. 800 объектов — это комнаты в коммунальных квартирах. В городах-спутниках (Арамили, Березовском, Верхней Пышме и Среднеуральске) выставлено еще около 900 квартир. В то же время сроки экспозиции за последнее время выросли до 5,5-6 месяцев.