Ставки по аренде загородной недвижимости в Свердловской области снизились на 27%

УрБК, Москва, 06.12.2016. С начала года стоимость аренды загородной недвижимости в Свердловской области снизилась на 27,5%. Об этом сообщает портал «Мир квартир».

На сегодняшний день средняя ставка аренды загородного дома в регионе составляет 51,91 тыс. руб. в месяц.

Самое сильное падение ставок, достигающее чуть ли не половины стоимости аренды, зафиксировано на территориях за Уралом. В частности, в Курганской области ставки на загородную недвижимость снизились на 45,4%. Показателя 43,6% достигли сразу три региона: Бурятия, Хабаровский край и Амурская область. В Алтайском крае аренда подешевела на 42,7%.

«В зимний период ставки аренды в основном падают. Но и число предложений загородной аренды резко снижается. Там, где из базы «уходит» большое количество дешевых предложений, средний показатель может подняться. Кроме того, в мертвый сезон практически все предложения включают в качестве альтернативы долгосрочной аренде аренду краткосрочную — на праздники и выходные дни», — поясняют аналитики.

Самая высокая ставка по аренде загородной недвижимости традиционно зафиксирована в Москве — 144,02 тыс. руб. в месяц.

На втором месте — Подмосковье, где средние цены ненамного уступают московским (140,23 тыс. руб. в месяц). Третье и четвертое места закрепились за Санкт-Петербургом (114,91 тыс. руб. в месяц) и Ленинградской областью (97,78 тыс. руб. в месяц). Замыкает пятерку лидеров Татарстан с показателем 72,46 тыс. руб. в месяц.

«Неудивительно, что в лидерах оказались регионы двух столиц, где сезонность практически не оказывает влияния на цены. Что же касается Татарстана, то местный рынок загородной недвижимости в последнее время развивается очень активно. Несмотря на кризис, доля малоэтажной застройки разных ценовых категорий в республике постоянно увеличивается, что находит свое отражение и в сегменте аренды», — полагает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Самая низкая арендная ставка зафиксирована в Забайкальском крае — 5,54 тыс. руб. в месяц. Приблизительно по такой же цене сдается средний дом в Кемеровской области — 5,98 тыс. руб. в месяц.