ЦБ предложил стимулировать россиян сдавать жилье в аренду через повышение налогов

УрБК, Москва, 17.06.2016. Первый зампред Банка России Сергей Швецов предложил вовлекать граждан в развитие арендного рынка. Как пишет ИА «Банки.ру», в качестве примера такого стимула он привел высокие налоги на недвижимость в США.

«Если брать опыт США, там есть важный элемент, стимулирующий физическое лицо сдавать жилье в аренду. Во-первых, это большие налоги. Достаточно дорого иметь недвижимость и не распоряжаться ею. И поэтому недвижимость становится пассивом, а чтобы она стала активом, надо ее сдавать в аренду», — сказал С. Швецов на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ).

Напомним, что с 2015 года налог на недвижимость физических лиц в ряде городов России рассчитывается по кадастровой стоимости, а не инвентаризационной. К 2020 году на новый способ расчета должны перейти остальные субъекты РФ. При этом кадастровая стоимость недвижимости может в несколько раз превышать инвентаризационную. По мнению Сергея Швецова, уже сейчас растущее налогообложение в Москве будет стимулировать граждан сдавать в аренду жилье.

Отметим, что в настоящее время на рассмотрении депутатов Госдумы находится законопроект, который запрещает временное размещение граждан в жилом фонде. 13 мая его приняли в первом чтении, во втором и третьем могут рассмотреть до конца весенней сессии — 24 июня. В случае, если законопроект примут, краткосрочная (до 6 месяцев) и посуточная аренда попадут под полный запрет.