Бизнес прогнозирует рост налогов на недвижимость из-за введения госмонополии на оценку

УрБК, Москва, 02.06.2016. По мнению членов Общественной палаты РФ, законопроект правительства РФ о вводе госмонополии на проведение кадастровой оценки недвижимости в регионах не решит проблем, с которыми сталкивается бизнес, а, наоборот, может привести к росту налогов на имущество, пишут «Ведомости».

Инициатива правительства лишит частных оценщиков источников дохода, а государственные бюджетные учреждения (ГБУ) в случае неправильной оценки будут вынуждены принимать жалобы сами на себя. Чтобы избежать этого, региональные власти смогут собрать комиссию для досудебного оспаривания. Переход обойдется региону в среднем в 13 млн руб., а всего — в 1 млрд руб., говорится в пояснительной записке.

Напомним, что налог на имущество организаций рассчитывается с кадастровой стоимости с 2014 года. А с 2015 года это база и для налога на имущество населения в 28 регионах, остальные должны это начать делать до 2020 года.

По словам участников рынка, непроработанность методики оценки и отсутствие классификатора привело к тому, что кадастровая оценка практически одинаковых объектов недвижимости может различаться в десятки раз. Кроме того, представители бизнеса отмечают многочисленные ошибки при проведении кадастровой оценки ГРУ. В итоге при переоценке частными компаниями стоимость, опять же, может различаться в несколько раз, отчего уже страдают бюджеты. Налог на землю и на имущество населения поступает в муниципальный бюджет, организаций — в региональный.