УПН: За год цены на жилье в Екатеринбурге снизились на 7,2%

УрБК, Екатеринбург, 30.12.2015. На 28 декабря 2015 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке Екатеринбурга, составила 71 159 руб. Таким образом, по итогам 2016 года стоимость жилья в Екатеринбурге опустились на 7,2%. Соответствующие данные приводит Уральская палата недвижимости.

Несмотря на то, что под Новый год многие объекты традиционно снимаются с продажи, объем предложения остается на высоком уровне. Сегодня в Базе данных УПН представлено 11,2 тыс. квартир и почти 2 тыс. комнат в коммуналках. Сроки экспозиции остаются высокими: 4,5-5,5 месяцев и более.

Отрицательные корректировки в течение года фиксировались во всех основных сегментах рынка. Если рассматривать территориальный аспект, то наибольшее снижение отмечалось во втором и третьем поясах. Здесь квартиры упали в цене на 7,6-7,8%. В начале года за квадратный метр в районах третьего пояса просили в среднем 65 365 руб., а сейчас показатель здесь составляет 60 260 руб. за кв. м. Во втором поясе стоимость жилья снизилась с 70 303 руб. за кв. м до 65 028 руб. за кв. м. На 6,2% стал дешевле квадратный метр в первом поясе. Здесь показатель опустился с 80 183 руб. за кв. м до 75 180 руб. за кв. м. Чуть менее заметными были изменения в четвертом. Цена квадратного метра в отдаленных районах опустилась на 6 % с декабрьского показателя 55 050 руб. до текущего 51 734 руб. В центре корректировки наименее существенные. Здесь квартиры с начала года подешевели только на 1,9%. Средняя цена в самом дорогом районе снизилась за эти девять месяцев с 99 462 руб. за кв. м до 97 560 руб. за кв. м.