С начала года цены на жилье в Екатеринбурге снизились на 2,7%

УрБК, Екатеринбург, 25.06.2015. По состоянию на 22 июня средняя цена предложения одного квадратного метра на вторичном рынке Екатеринбурга составила 74 178 руб. За последние четыре недели показатель снизился на 0,9%. Корректировка с начала года составляет 2,7%. Об этом сообщает аналитический отдел Уральской палаты недвижимости (УПН).

Снижение цен затрагивает в последнее время практически все сегменты. Исключение среди различных территорий составил только Центр, где стоимость жилья за последний месяц приросла на 0,6%. Средний показатель в самом дорогом районе вновь поднялся до 99 973 руб. за кв. м. В то же время цены на квартиры в четвертом поясе упали на 2,7%. Теперь квадратный метр в отдаленных районах можно приобрести за 54 979 руб. Динамика стоимости жилья во втором и третьем поясах фиксировалась в пределах падения 0,9%. Средние показатели на этих территориях опустились до отметок 68 189 руб. за кв. м. и 64 285 руб. за кв. м. соответственно. В первом поясе снижение было наименее заметным. Оно не превысило 0,6%. Квартиры в приближенных к Центру районах можно купить по 78 899 руб. за кв. м.
 
Из различных типов объектов меньше всего пострадали от снижения цен «полнометражки». Динамика в этом сегменте составила 0,6%. Средний показатель при этом опустился до 65 674 руб. за кв. м. Стоимость «спецпроектов» и квартир «улучшенной планировки» снизилась чуть сильнее — на 0,9%. Такое жилье предлагают приобрести сейчас по 81 687 руб. за кв. м. и 72 312 руб. за кв. м. соответственно. Еще более заметную динамику демонстрировали «хрущевки» и «брежневки». Они стали дешевле на 1,3%. Типовые квартиры 60-70-х годов прошлого века продают теперь по 69 141 руб. за кв. м., а жилье эпохи «застоя» — по 68 274 руб. за кв. м. Наибольшее снижение фиксировалось в сегменте «пентагонов», которые подешевели на 1,6%. Их предлагают по 69 723 руб. за кв. м.
 
Среди квартир различных размеров в последние четыре недели быстрее всех дешевели многокомнатные. Такие объекты потеряли в цене 1,5%. Жилье с четырьмя и более комнатами теперь можно приобрести по 74 657 руб. за кв. м. Однокомнатные, двухкомнатные квартиры стали дешевле на 1,1%. Их средняя цена опустилась до 80 744 руб. за кв. м. и 72 970 руб./кв. м. соответственно. Меньше всего пострадали «двушки». Их показатель снизился на 0,6%. Он составляет на этой неделе 71 936 руб. за кв. м.