Средняя стоимость 1 кв. метра жилья в центре Екатеринбурга превысила 100 тыс. рублей

УрБК, Екатеринбург, 18.03.2015. За последние четыре недели цены на жилье в центре Екатеринбурга выросли сразу на 2,4% и достигли отметки 100 594 руб. за кв. м. Об этом сообщает аналитический отдел УПН.

Помимо этого, специалисты компании отмечают повышение цен на квартиры в четвертом поясе на 1.5% до 56 584 руб. за кв. м. В третьем поясе стоимость квартир поднялась до 66 261 руб. за кв. м. Во втором цена кв. м. опустилась до 69 894 руб. Без изменений остались лишь показатели в первом поясе. Здесь, как и четыре недели назад, за кв. м. просят 80 950 руб.

Тем не менее средняя стоимость жилья по городу осталась практически неизменной — 76 522 руб.

Среди различных типов объектов положительная динамика отмечалась только у «полнометражек». Цена на них поднялась до 67 296 руб. В остальных случаях корректировки были отрицательными. «Хрущевки» и «брежневки» подешевели до отметок 72 175 руб. за кв. м. и 71 338 руб. за кв. м. соответственно. Незначительно опустилась стоимость «пентагонов». За кв. м. в них продавцы теперь просят 72 382 руб. Наименьшие корректировки — у «спецпроектов» и квартир «улучшенной планировки». Жилье такого типа изменилось в цене до 83 790 руб. за кв. м. и 74 615 руб. за кв. м. соответственно.

В группах квартир различных размеров наблюдалась в основном отрицательная динамика. Однокомнатные снизились в цене на 0,4%, двухкомнатные — на 0,6%, а трехкомнатные — на 0,5 %. Цена кв. м. в однокомнатных квартирах составила 84 274 руб., в «двушках» — 75 615 руб., а в «трешках» — 74 022 руб. Наряду с этим, стоимость квартир с четырьмя и более комнатами за это время выросла. Стоимость квадратного метра для таких объектов — 77 190 руб.

Стоит отметить, что с начала февраля этого года количество выставляемых на продажу квартир в базе данных Уральской палаты недвижимости увеличилось на 12%. Сейчас через агентства недвижимости их предлагается уже более 8,7 тыс. Еще около 1,3 тыс. объектов — это комнаты в коммунальных квартирах. Среди различных сегментов наибольший прирост демонстрировали однокомнатные квартиры, число которых выросло на 21%.