АИЖК: в январе выдача ипотеки сократилась на 11%

УрБК, Москва, 11.03.2015. В январе 2015 года выдача ипотечных кредитов снизилась на 11% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В первый месяц текущего года было выдано 43 025 ипотечных кредитов на общую сумму 70,5 млрд руб. Также снизилась средняя сумма рублевого кредита и составила 1,63 млн руб. по сравнению с 1,74 млн руб. по итогам 2014 года. Об этом сообщает АИЖК со ссылкой на данные ЦБ.

Средневзвешенная ставка выдачи в январе 2015 года составила 14,2% годовых, что является максимальным значением с 2010 года.

Следует отметить, что приведенная статистика включает в себя кредиты, выданные в январе 2015 года, но одобрение по которым было получено в конце прошлого года.

В январе 2015 года минимальные ставки по ипотечным программам банков выросли до 14,5-16%. Аналитики агентства отмечают, что это может повлиять на дальнейший рост ставок выдачи в статистике Банка России.

Доля ипотечных ссуд, платежи по которым просрочены на 90 и более дней, выросла в январе с 2,1% до 2,3%. В денежном выражении такая просроченная задолженность выросла на 8,3 млрд руб. (49% к январю 2014 года), что больше темпов прироста ипотечного портфеля (32,7%).

«В целом ипотека остается самым благополучным сегментом кредитования населения. Так, объемы выдачи потребительских (не ипотечных) кредитов в январе 2015 года снизились на 42,4% по сравнению с январем 2014 года, в то время как объемы выдачи ипотечных кредитов снизились только на 11,1%. Доля выдачи ипотечных кредитов в общем объеме кредитования физических лиц по итогам января 2015 года выросла на 6,4 п.п. (по сравнению с аналогичным периодом 2014 года) и достигла рекордных 21,2%», — отмечают в АИЖК.

В агентстве подчеркивают, что нестабильность на финансовом рынке пока не отразилась на вводе жилья. Так, в целом по России было введено 6 189,7 млн кв. м. (рост на 34% по отношению к январю 2014 года). При этом ввод индустриального жилья составил 3 481,8 млн кв. м. (рост на 27,7% по отношению к январю 2014 года), а населением было построено за счет собственных и заемных средств 2 707,9 млн кв. м. (рост на 43% по отношению к январю 2014 года). В АИЖК ожидают, что в первом полугодии 2015 года будут достраиваться объекты, профинансированные ранее.