В Екатеринбурге с начала года стоимость жилья выросла на 4,2%

УрБК, Екатеринбург, 04.12.2014. Средняя стоимость одного кв. м. жилплощади в Екатеринбурге с начала 2014 года выросла на 4,2% и составила 75 892 руб. Об этом сообщает аналитический отдел УПН.

По отдельным территориальным сегментам в центральном районе города за последние четыре недели стоимость жилья выросла на 1,8 и составила 98 174 руб. В первом, во втором и в третьем районах города стоимость одного кв. м. жилья выросла до 79 967 руб. за кв. м., 70 188 руб. за кв. м. и 65 247 руб. за кв. м. соответственно.

В четвертом поясе Екатеринбурга в последние четыре недели прослеживаются отрицательные корректировки, так, стоимость одного кв. м. здесь опустилась до уровня 55 208 руб.

Среди различных типов объектов больше всего подорожали «спецпроекты». Квартиры в домах современной постройки подорожали до 83 534 руб. за кв. м. В то же время цены на «хрущевки» показали заметную отрицательную динамику. Их стоимость опустилась до отметки 71 870 руб. за кв. м.

Цены на «полнометражки», «брежневки» и квартиры «улучшенной планировки» поднялись до отметки 66 580 руб., 70 756 руб., и 74 050 руб. соответственно.

Стоимость «пентагонов» за последние четыре недели не изменилась — 71 864 руб. за кв. м.
 
Среди квартир различных размеров цены снизились только у однокомнатных объектов. Они подешевели до уровня 83 736 руб. Сильней всего подорожали трехкомнатные квартиры. Стоимость кв. м. таких квартир поднялась до 73 833 руб. за кв. м. Двухкомнатные квартиры сегодня предлагают по 74 635 руб. за кв. м., а квартиры с четырьмя и более комнатами — по 76 446 руб. за кв. м.

Что касается объема предложения на вторичном рынке, то он впервые с апреля этого года прекратился.

В ноябре показатели уже начали снижаться. За последние пять недель количество выставленных на продажу квартир сократилось на 3%. Сейчас в базе данных Уральской палаты недвижимости находится более 9 700 квартир и почти 1 700 комнат в коммуналках. Кроме того, высокий объем предложения сохраняется и на первичном рынке, где сегодня возводятся рекордные 2,8 млн кв. м. жилья в многоквартирных домах.