Объем предложения на рынке жилья Екатеринбурга вышел на максимум за последние шесть лет

Объем предложения квартир на вторичном рынке вышел на максимальный за последние шесть лет уровень. Такие данные приводят аналитики Уральской палаты недвижимости.

Число предлагаемых к продаже квартир в базе данных Уральской палаты увеличивалось на протяжении семи месяцев. За это время объем предложения вырос на 36 % или на 2 700 объектов. Сегодня через агентства недвижимости выставляется уже 10 040 квартир.

Кроме того, вырос и объем предложения на первичном рынке, где сегодня возводятся рекордные 3,3 млн. кв. метров жилья, из которых 85 % (2,8 млн. кв. м) — квартиры в Екатеринбурге, 9 % (300 тыс. кв. м) — квартиры в многоквартирных домах в пригороде, а 6 % (200 тыс. кв. метров) — апартаменты. «Около половины из этого объема застройщиками еще не продано и предлагается заинтересованным покупателям», — отмечают аналитики.

Согласно данным УПН, в отличие от объема предложения, цены в этом году серьезной динамики не демонстрировали. В течение восьми месяцев на рынке отмечался плавный рост показателей, которые после кратковременной стабилизации начали снижаться.

«Тенденция эта затронула уже практически все сегменты рынка. За последние четыре недели стоимость квартир в городе опустилась на 0,4 %. На 10 ноября средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, по данным аналитического отдела УПН, составила 75 572 руб. Относительно начала года изменение составило +3,8 %. За квадратный метр жилой площади комнат в коммуналках продавцы просят в среднем 80 548 руб., что на +4,8 % больше, чем было в начале года», — говорится в отчете УПН.