Объем предложения квартир на вторичном рынке вышел на максимальный за последние шесть лет уровень. Такие данные приводят аналитики Уральской палаты недвижимости.
Число предлагаемых к продаже квартир в базе данных Уральской палаты увеличивалось на протяжении семи месяцев. За это время объем предложения вырос на 36 % или на 2 700 объектов. Сегодня через агентства недвижимости выставляется уже 10 040 квартир.
Кроме того, вырос и объем предложения на первичном рынке, где сегодня возводятся рекордные 3,3 млн. кв. метров жилья, из которых 85 % (2,8 млн. кв. м) — квартиры в Екатеринбурге, 9 % (300 тыс. кв. м) — квартиры в многоквартирных домах в пригороде, а 6 % (200 тыс. кв. метров) — апартаменты. «Около половины из этого объема застройщиками еще не продано и предлагается заинтересованным покупателям», — отмечают аналитики.
Согласно данным УПН, в отличие от объема предложения, цены в этом году серьезной динамики не демонстрировали. В течение восьми месяцев на рынке отмечался плавный рост показателей, которые после кратковременной стабилизации начали снижаться.
«Тенденция эта затронула уже практически все сегменты рынка. За последние четыре недели стоимость квартир в городе опустилась на 0,4 %. На 10 ноября средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, по данным аналитического отдела УПН, составила 75 572 руб. Относительно начала года изменение составило +3,8 %. За квадратный метр жилой площади комнат в коммуналках продавцы просят в среднем 80 548 руб., что на +4,8 % больше, чем было в начале года», — говорится в отчете УПН.