С начала года объем предложения на рынке жилья Екатеринбурга вырос на 24%

УрБК, Екатеринбург, 27.08.2014. На 25 августа 2014 года средняя стоимость кв. метра общей площади выставленных на продажу квартир в Екатеринбурге составила 75 794 рубля за кВ. метр, сообщает Уральская палата недвижимости.

С начала 2014 года на вторичном рынке жилья эксперты зафиксировали слабую динамику роста, 0,1% в неделю. С декабря стоимость жилья в Екатеринбурге выросла на 4,1%. Также отмечен рост объема предложения — за последние пять месяцев на 24%.

В приближенных к центру районах цена кв. метра выросла с 75 692 до 79 495 рублей за кв. метр. В отдаленный от центра районах, таких как Елизавет, Совхоз, УНЦ, Химмаш, Чермет, цена за кв. метр выросла с 62 899 до 66 075 руб.

Вместе с этим, специалисты УПН зафиксировали рост цен во втором и четвертом поясах на 4,0 — 4,1%. В первом случае показатель поднялся с 67 641 до 70 376 руб., в отдаленных районах четвертого пояса с 53 480 до 55 677 рублей за кв. м.

В центре Екатеринбурга отмечена самая низкая динамика роста — с 95 575 до 96 050 рублей за кв. м.

Заметнее всего изменилась стоимость за кв. метры квартир «улучшенной планировки». Динамика в этом сегменте составила 5,1%, цены поднялись с 70 533 до 74 131 рублей. На втором месте по росту цен стоит жилье «пентагоны». Стоимость кв. метра в девятиэтажных панельных домах 70-80-х годов поднялась с 69 377 до 72 235 рублей. Немного ниже рост в сегментах «полнометражек», «хрущевок» и «брежневок» — с 64 976 до 67 390 рублей за кв. метр.

Наименьший рост зафиксирован у «спецпроектов». Цена кв. метра в домах современной постройки выросли с 81 005 до 83 646 рублей за кв. метр.

Также было отмечен сильный рост стоимости кв. метра в однокомнатных квартирах — с 80 652 до 84 605 рублей за кв. метр. На втором месте оказались многокомнатные квартиры — 79 210 рублей за кв. метр, хотя в декабре прошлого года показатель был на уровне 72 854 рублей.

В трехкомнатных квартирах цена одного кв. метра составила 73 139 рублей за кв. метр. В двухкомнатных квартирах замечен самый низкий прирост — с 72 540 до 75 062 рублей за кв. метр.