УПН: с декабря прошлого года стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге выросла на 4%

УрБК, Екатеринбург, 31.07.2014. С декабря 2013 года стоимость одного квадратного метра на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге выросла на 4%. На 28 июля 2014 года она составляет 75,717 тыс. руб. Об этом сообщает аналитический отдел Уральской палаты недвижимости.

Объем предложения на вторичном рынке в первом квартале сокращался, что не вполне типично для этого времени года. В апреле тренд сменился, и число выставляемых на продажу объектов начало увеличиваться. За последние четыре месяца их количество выросло почти на 20%. Сейчас в базе данных УПН через агентства недвижимости выставляется около 8,9 тыс. квартир и более 1,6 тыс. комнат. Помимо этого, выбор у покупателей расширяется за счет массы предложений на первичном рынке, где сегодня застройщиками возводится более 2,5 млн кв. м. жилья.

Среди различных территорий схожие темпы роста отмечались в этом году в трех поясах — первом, втором и третьем. Здесь цены предложения поднялись на 4,4-4,5%. Квартиры в приближенных к Центру районах в декабре прошлого года предлагали по 75,692 тыс. руб. за кв. м., а сегодня продавцы просят уже 79,110 тыс. руб. за кв. м. Во втором поясе средний показатель поднялся с 67,641 тыс. руб. за кв. м. до 70,593 тыс. руб. за кв. м., а в третьем — с 62,899 тыс. руб. за кв. м. до 65,693 тыс. руб. за кв. м. В наиболее отдаленных районах рост стоимости квартир с начала года составил 3,1%. Теперь в четвертом поясе за кв. м. просят 55,144 тыс. руб., тогда как в декабре прошлого года цена составляла 53,480 тыс. руб. Наименьшая динамика за прошедшие пять месяцев отмечалась в Центре. Квартиры в самом дорогом районе поднялись в цене только на 1,8%. В начале года за них просили в среднем 95,575 тыс. руб. за кв. м., а сегодня — 97,339 тыс. руб. за кв. м.