Администрация Екатеринбурга готова подписать мировое соглашение с застройщиками многоквартирных домов на землях ИЖС

УрБК, Екатеринбург, 21.11.2013. Застройщик, построивший наибольшее количество многоквартирников на землях для индивидуального жилищного строительства в Екатеринбурге Владимир Воробьев был вызван накануне в администрацию города Екатеринбурга на совещание с руководителями муниципалитета. В ходе встречи главы городской исполнительной и представительной власти Александр Якоб и Евгений Ройзман еще раз заявили застройщику о незаконности всех екатеринбургских многоквартирников, построенных на землях ИЖС.

В ходе встречи Владимир Воробьев был вынужден публично признать построенные под его руководством многоквартирники незаконными. К тому же застройщик дал согласие добровольно разобрать их для последующего использования строительных материалов для сооружения в Екатеринбурге аналогичного типа жилья с соблюдением всех градостроительных норм. Только такие — построенные с соблюдением всех норм и правил многоквартирные малоэтажки — получат статус легальных домов для граждан, ставших заложниками стихийного жилищного проекта.

На данных условиях администрация Екатеринбурга готова подписать в суде мировое соглашение с Владимиром Воробьевым и привлеченными им дольщиками. А это значит, что у проигравших суды собственников будет год для вхождения в законное русло и выстраивания правовых отношений с муниципалитетом. Реализовать же свою идею по строительству недорогого малоэтажного жилья в границах Екатеринбурга участники процесса смогут после прохождения всех законных процедур и на участках, допускающих размещение жилья подобного класса.

Отметим, что на сегодняшний день уже 5 многоквартирников в различных районах Екатеринбурга снесены по решению суда. Соответствующие судебные решения вынесены еще по 10 незаконным жилым объектам, расположенным в зонах индивидуальной застройки. Еще по 40 объектам идет судебное производство.

Все они в ближайшее время могут быть снесены в принудительном порядке под контролем службы судебных приставов. А могут быть добровольно разобраны своими временными собственниками и использованы в процессе законного возведения многоквартирных малоэтажных домов в зонах, предусмотренных для этого Генеральным планом застройки города. Именно такой единственно возможный вариант выхода из сложившейся ситуации был предложен главой администрации города Екатеринбурга Александром Якобом всем оказавшимся вне закона самовольным застройщикам в лице Владимира Воробьева.

Напомним, что на счету предпринимателя Владимира Воробьева более 20 самовольно возведенных в частном секторе столицы Урала многоквартирных домов, в которых нелегально проживает уже порядка 300 семей. Все они оказались вовлечены в процесс неправомерных действий самостийного застройщика и в итоге по решению суда могут лишиться не только крыши над головой, но и вложенных в строительство жилья средств. Ведь многоквартирные дома, в которых эти граждане пока проживают, построены на земельных участках в зонах застройки индивидуального типа без увязки с Генеральным планом развития города, без согласования с муниципалитетом проектной документации, без прохождения экспертизы, а самое главное — без учета мнения собственников окружающих их частных домовладений.