С начала года цены на жилье на вторичном рынке Екатеринбурга выросли на 2%

УрБК, Екатеринбург, 26.09.2013. Положительная динамика ценовых показателей на рынке жилья Екатеринбурга сохраняется. Темпы роста по-прежнему остаются невысокими. Жилье дорожает в среднем на 0,1-0,2% в неделю. За последние четыре недели динамика по рынку не превысила 0,6%.

По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости, на 23 сентября 2013 года средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге, составила 71 тыс. 545 руб. С начала года жилье в городе выросло в цене на 2%.

Объем предложения после летнего снижения стабилизировался. Сегодня в базе данных Уральской палаты недвижимости агентствами выставляется около 8 тыс. 800 объектов, что на 29% (или на 2 тыс. объектов) выше показателей января. Можно говорить о том, что выбор у покупателей по-прежнему остается широким по всем направлениям. Сроки экспозиции также стабилизировались и остаются в пределах четырех месяцев.

Во всех основных сегментах рынка в последние четыре недели фиксируется положительная динамика цен. Наибольший прирост отмечался в Центре. В самом дорогом районе города средний показатель поднялся на 1,5% и достиг отметки 90 тыс. 003 руб. за кв. м. В первом, втором и четвертом поясах стоимость жилья поднялась не столь существенно — на 0,7-0,9%. Квартиры в приближенных к центру районах теперь предлагаются по 74 тыс. 204 руб. за кв. м., во втором поясе — по 66 тыс. 391 руб. за кв. м., а в наиболее отдаленных районах — по 52 тыс. 921 руб. за кв. м. Практически без изменений остался лишь показатель третьего пояса, где квадратный метр по-прежнему оценивается продавцами в 62 тыс. 091 руб.

С начала 2013 года цены на рынке жилья Екатеринбурга почти не изменились. Незначительный прирост среднего по городу показателя остается ниже уровня инфляции. У покупателей сохраняются широкие возможности для выбора оптимального варианта в спокойных условиях.