Светлана Доронина пытается освободить из-под ареста ресторан «Ем Сам» на проспекте Ленина

УрБК, Екатеринбург, 29.06.2012. Арбитражный суд Свердловской области удовлетворил ходатайство индивидуального предпринимателя Светланы Дорониной о приостановлении исполнительного производства по иску ИП Дорониной Светланы Борисовны к ООО «Студия «79 элемент» и ООО «Полезная еда на Ленина 99» об освобождении имущества от ареста.

Оспаривается постановление судебного пристава-исполнителя Власовой Х.В. от 20 июня 2012 года «Об оценке имущества должника судебным приставом-исполнителем».

Напомним, это не первое судебное разбирательство вокруг данных помещений.

Администрация Екатеринбурга настаивала на выселении ООО «Полезная еда на Ленина 99». Департамент по управлению муниципальным имуществом администрации требовал взыскать с компании 1,25 млн. рублей и выселить ответчика из занимаемого нежилого помещения.

ООО «Полезная еда на Ленина 99» пыталось приостановить производство по делу до рассмотрения арбитражным судом иска ООО «Полезная еда на Ленина 99» к департаменту по управлению муниципальным имуществом администрации города о признании права пользования нежилым помещением, но суд в удовлетворении ходатайства отказал.

Ранее арбитраж отказал в замене арендатора в договоре аренды с индивидуального предпринимателя Доронина А.А. на индивидуального предпринимателя Доронину С.Б.

Как видно из материалов дела, между Екатеринбургским комитетом по управлению городским имуществом и индивидуальным предпринимателем Дорониным А.А. 1 июня 2000 года был заключен договор аренды нежилого помещения площадью 252,9 кв. метра, находящегося в жилом здании по адресу: г. Екатеринбург, пр. Ленина, 99, на период по 31 декабря 2005 года. Впоследствии действие договора было продлено на неопределенный срок. В связи со смертью Доронина А.А. 3 октября 2008 года права и обязанности по указанному договору аренды перешли к его наследникам: жене Дорониной С.Б. (1/5 доли), сыну Доронину Д.А. (2/5 доли), сыну Доронину П.А. (2/5 доли). Доронин П.А. отказался от своей доли в праве аренды по договору в пользу матери, Дорониной С.Б., и 23 декабря 2011 года С. Доронина обратилась к заинтересованному лицу с письменным заявлением, в котором просила произвести замену арендатора в договоре аренды на С. Доронину, а также предоставить договор аренды на вышеуказанное помещение.

ДУМИ указал на неправомерность требований о замене арендатора по той причине, что в адрес Дорониной С.Б. дважды направлялись дополнительные соглашения к договору аренды об изменении стороны по договору, которые не были подписаны С. Дорониной, предложение же С. Дорониной и ООО «Полезная еда на Ленина 99» о заключении договора аренды с указанным обществом заинтересованное лицо оценило как отказ С. Дорониной от замены арендатора.

Не согласившись с письмом и полагая, что оно нарушает приобретенные заявителем в порядке наследования права по договору аренды, а также права пользования арендованным имуществом, индивидуальный предприниматель С. Доронина обратилась в арбитражный суд, но он счел, что требование не подлежит удовлетворению.

Напомним, предприниматель Александр Доронин покончил жизнь самоубийством в октябре 2008 года. А. Доронину принадлежали рестораны японской кухни «ЕМ САМ», итальянской кухни «Моретти», русский «Малина» и семейный «Портофино».