Уральская палата недвижимости: продавцы фиксируют снижение интереса к приобретению жилья

УрБК, Екатеринбург, 24.05.2012. Рынок жилой недвижимости Екатеринбурга продемонстрировал за прошедшие семь дней более заметную динамику, нежели в предыдущие две недели, оказавшиеся застойными из-за большого числа выходных дней. По данным аналитического отдела Уральской палаты недвижимости на 21 мая 2012 года, средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в городе, составила 67,15 тыс. рублей. За неделю корректировка среднегородского показателя составила +0,6%. По сравнению с началом года динамика превысила отметку 5,2%.

«Сегодня продавцы начинают говорить о снижении интереса к приобретению жилья со стороны покупателей. Не последнюю роль в этом играют высокие цены на рынке, а также рост пессимистических ожиданий относительно дальнейшего развития экономического кризиса. Напомним, первые четыре месяца года уровень покупательской активности на рынке находился на высоком уровне. По данным Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, за это время сделок с квартирами в Екатеринбурге было зарегистрировано на 11% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Причем доля сделок с использованием ипотечных кредитов в этом объеме составила более 60%», — заявляют в УПН.

Тенденция к увеличению объема предложения на рынке жилья по-прежнему сохраняется, однако темпы этого процесса в последнее время снизились. Если прежде они составляли около 1,3–1,4% в неделю, то сегодня этот показатель опустился ниже 1%. В целом с начала 2012 года количество выставляемых на продажу квартир выросло на 27%.

В результате того, что база предложений поступательно растет, сроки экспозиции квартир также стали увеличиваться. Сегодня они составляют уже около четырех месяцев, тогда как в январе — феврале не превышали трех.