Уральская палата недвижимости: рынок недвижимости Екатеринбурга продолжает демонстрировать высокую активность

УрБК, Екатеринбург, 22.03.2012. Рынок недвижимости Екатеринбурга продолжает демонстрировать высокую активность. Это касается как поведения покупателей, так и продавцов. По данным Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, сделок с квартирами в январе — феврале 2012 года было зарегистрировано на 23% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года. При этом объем предложения на рынке с января продолжает прибывать. В среднем темпы его роста за последние два месяца составили 1,2% в неделю. С начала года динамика превысила 14%, и если в январе на продажу предлагалось чуть более 5,3 тыс. квартир, то сегодня их число составляет уже более 6 тыс., сообщили в Уральской палате недвижимости.

Динамика цен также остается положительной. По данным аналитического отдела УПН на 19 марта 2012 г., средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, составила 66,12 тыс. рублей. За четыре недели этот показатель вырос на 1,3%, а с начала года — на 3,6%.

В различных территориальных сегментах динамика цен заметно отличалась от среднего по городу показателя. Наиболее высокий рост демонстрирует четвертый пояс. Здесь цены на жилье подскочили на 5,1%. В районах второго и третьего поясов темпы роста были значительно ниже — средняя стоимость квартир здесь поднялась на 1,8–1,9%. Несколько ниже была динамика в первом поясе. В этих районах жилье подорожало на 1,4%. В центре средний показатель вырос незначительно — только на 0,7%.

В сегментах квартир различного типа в последнее время лидерами роста оказались хрущевки и квартиры улучшенной планировки. Что касается размеров квартир, то тут наиболее существенная динамика зафиксирована в сегменте многокомнатных объектов, которые в среднем стали дороже на 1,5%.