Суд обязал ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» провести перерасчет коммунальной платы за пустующую квартиру

УрБК, Екатеринбург, 22.09.2011. Специалисты консультационного центра для потребителей ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Свердловской области» помогли жительнице Свердловской области добиться от ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (г. Каменск-Уральский) перерасчета коммунальной платы за квартиру, в которой она фактически не проживает. Об этом говорится в сообщении пресс-службы Управления Роспотребнадзора по Свердловской области.

Спор между потребителем и поставщиком услуг разрешил Красногорский районный суд Каменска-Уральского. В обоснование своих требований гражданка указала, что с 2006 года она работает и постоянно проживает в г. Екатеринбурге. А квартира, которой она владеет с 2002 года, пустует. Подтверждающие документы она предоставляла в управляющую компанию, однако в период с февраля 2008 года по декабрь 2009 года Дирекция единого заказчика отказалась делать перерасчет коммунальной платы с обоснованием, что предоставленные истицей справки нелегитимны и показания электрического счетчика свидетельствуют о нахождении жильца в квартире.

Согласно п. 54 постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение при отсутствии индивидуальных приборов учета по этим видам услуг.

Суд, рассмотрев представленные доказательства, пришел к выводу, что временное отсутствие собственницы в каменской квартире является установленным юридическим обстоятельством. Довод ответчика о потреблении 57 кВт электроэнергии ежемесячно был опровергнут аргументом, что в квартире постоянно работает старый холодильник, который расходует много энергии.

Кроме того, суд учел, что собственница на два дня в месяц приезжает в Каменск-Уральский для оплаты коммунальных услуг. В итоге суд определил сумму корректировки оплаты услуг за период с февраля 2008 года по декабрь 2009 года в размере 4480 руб. и обязал ООО «УК «Дирекция единого заказчика» отразить результаты перерасчета в платежной квитанции.

Данное решение было оставлено без изменений судебной коллегией по гражданским делам Свердловского областного суда, куда управляющая компания подала кассационную жалобу.