На вторичном рынке Екатеринбурга зафиксировано снижение цен на квартиры в центральных районах

УрБК, Екатеринбург, 19.05.2011. На вторичном рынке жилья Екатеринбурга сохраняется невысокая положительная динамика ценовых показателей. За последние четыре недели стоимость квартир в среднем по городу выросла на 0,7%. Средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, составила 57,8 тыс. рублей, сообщает Уральская палата недвижимости.

В отдельных сегментах периодически отмечается незначительное снижение цен, что мало отражается на общей ситуации на рынке жилья. Например, в районах четвертого пояса стоимость квартир стала на 0,4% ниже, чем в середине апреля. Также снижение цен отмечалось в центре. В районах второго и третьего пояса ценовые показатели в последние недели практически не менялись. Их динамика составила +0,3% и +0,2% соответственно. Наибольший рост цен наблюдался в последнее время в районах первого пояса.

«Несмотря на то что в различных сегментах динамика цен отличается, ситуацию на рынке можно назвать стабильной. Небольшие колебания мало влияют на общее состояние рынка. В целом можно говорить, что спрос и предложение находятся сегодня в равновесном состоянии, что служит основной причиной для сохранения существующей ситуации», — констатировали в УПН.

Небольшой рост сроков экспозиции объектов, который отмечался в последние недели, связан, по мнению аналитиков УПН, по большей части с праздниками, из-за которых обновление базы замедляется. На сегодняшний день этот показатель вырос до отметки 91 день.