Арбитражный суд Москвы заблокировал досрочное погашение паев в ЗПИФ недвижимости «Территория Югра»

УрБК, Екатеринбург, 01.03.2011. Арбитражный суд Москвы из-за спора между Ханты-Мансийским пенсионным фондом и управляющей компанией «Юграфинанс» о справедливой оценке активов принял беспрецедентное решение заблокировать досрочное погашение паев в третьем по величине закрытом паевом инвестфонде (ЗПИФ) недвижимости «Территория Югра», сообщает «Коммерсантъ».

Напомним, Ханты-Мансийский негосударственный пенсионный фонд на прошлой неделе подал в арбитражный суд Москвы иск к управляющей компании «Юграфинанс». В иске НПФ просит суд обязать компанию обеспечить оценку имущества ЗПИФа недвижимости «Территория Югра» независимым оценщиком и произвести на основании полученных результатов новый расчет стоимости чистых активов (СЧА) ЗПИФа.

Как пояснил «Коммерсанту» президент Ханты-Мансийского НПФ Алексей Охлопков, речь идет о фонде, более 90% паев которого принадлежит НПФ: в него инвестированы пенсионные резервы.

По данным на 31 января, СЧА фонда «Территория Югра» составляла 4,745 млрд. рублей. По этому показателю он занимает третье место среди всех ЗПИФов недвижимости (не предназначенных для квалифицированных инвесторов).

Между тем НПФ настаивает, что реальная стоимость активов ниже заявленной более чем в два раза. В иске говорится, что это может причинить ущерб НПФ, так как миноритарные пайщики могут досрочно погасить свои паи, стоимость которых будет рассчитана исходя из нынешней стоимости активов. Миноритарных пайщиков А. Охлопков не назвал.

На время рассмотрения дела арбитражный суд Москвы по заявлению Ханты-Мансийского НПФ принял обеспечительные меры и запретил «Юграфинансу» погашать паи. Такое решение суда беспрецедентно для рынка, отмечает издание.