В Екатеринбурге сохраняется тенденция к сокращению объема предложения вторичного жилья

УрБК, Екатеринбург, 01.02.2011. Стабильная ситуация на рынке жилья Екатеринбурга сохраняется. Несмотря на высокую активность продавцов и покупателей, которая отмечалась в конце прошлого года, ценовые показатели существенных изменений по-прежнему не претерпевают. Положительные корректировки средних цен предложения наблюдаются практически во всех сегментах, однако их абсолютное значение крайне несущественно, отмечают в аналитическом отделе риэлторского информационного центра Уральской палаты недвижимости.

Сроки экспозиции объектов, которые из-за новогодних каникул резко выросли, сегодня постепенно снижаются. Средний показатель за последние шесть недель составил 97 дней. Ротация объектов в базе данных УПН нормализуется. В последнюю неделю было выставлено только на 40 объектов больше, чем снято с продажи. Тем не менее тенденция к сокращению объема предложения сохраняется. Всего за последние четыре недели объем предложения сократился на 0,6%. А по сравнению с пиковыми показателями июня 2010 г. это снижение составило более 21%.

Ценовые показатели за последнее время практически не менялись. В среднем по городу корректировка стоимости жилья за четыре недели составила +0,2%. На 24 января 2011 г. средняя цена предложения одного квадратного метра общей площади квартир, выставленных на продажу в Екатеринбурге, составила 56,05 тыс. рублей.