С 1 января 2011 года Полевской и Лесной переходят на новый порядок расчета арендной платы за использование неразграниченных земельных участков

УрБК, Екатеринбург, 24.12.2010. С 1 января 2011 года Полевской городской округ и городской округ «город Лесной» перейдут на новый порядок расчета арендной платы за использование неразграниченных земельных участков исходя из кадастровой стоимости, сообщили в Министерстве по управлению государственным имуществом Свердловской области. Соответствующее решение принято правительством Свердловской области.

Таким образом, список муниципальных образований, перешедших на новую методику расчета арендной платы, увеличился до шести муниципальных образований: ранее на новую методику перешли муниципальное образование «город Екатеринбург», а также Арамильский, Берёзовский и Заречный городские округа.

По словам заместителя министра по управлению государственным имуществом Свердловской области Татьяны Кожеватовой, новый расчет был осуществлен при непосредственном участии муниципалитетов. Такой расчет предполагает существенное упрощение вычисления арендной платы на основе кадастровой стоимости земельного участка без применения дополнительных расчетных коэффициентов.

Это в полной мере соответствует всем пяти принципам, задекларированным в постановлении Правительства РФ «Об основных принципах определения арендной платы…» № 582 от 16.07.2009 г. В первую очередь это принцип предельно допустимой простоты расчета арендной платы на основании кадастровой стоимости, а также принципы экономической обоснованности, предсказуемости и прозрачности.

Окончательный переход к порядку расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, исходя из кадастровой стоимости, будет завершен к 1 января 2012 года.

«Методика расчета арендной платы в Свердловской области не менялась порядка 8 лет. Морально устаревший инструментарий неоднократно становился причиной для споров как среди крупнейших специалистов отрасли, так и населения», — подчеркивают в МУГИСО.