Исполнительный директор НП «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников: В 2011 году в Свердловской области будет введено на 20% меньше жилья, чем в году уходящем

УрБК, Екатеринбург, 15.12.2010. В 2011 году в Свердловской области будет введено на 20% меньше жилья, чем в уходящем году. Об этом сегодня сообщил исполнительный директор НП «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников в ходе пресс-конференции в Екатеринбурге.

«В конце 2008 — начале 2009 года о катастрофе на рынке не говорил только ленивый. По прошествии кризиса можно сказать, что пессимистичные прогнозы не сбылись. Коллапса на строительном рынке не было. Конечно, мелкие строительные компании с рынка ушли, массовые банкротства прошли, но они имели в основном технический характер», — сообщил В. Трапезников.

«Строители на 90% прекратили представлять из себя привлекательного заемщика в банках. Кредитование застройщиков объективно теперь ограничено: слишком большие риски существуют в этой сфере», — добавил эксперт.

«За время кризиса у нас умер и механизм строительства за счет физических лиц. Мы хорошо помним различные движения обманутых дольщиков. Люди теперь не доверяют долевке», — считает В. Трапезников.

«Последняя проблема уходящего года, не имеющая решения, — отсутствие земельного банка. Более 200 участков попали в поле зрения прокуратуры. Сделки по их предоставлению были признаны незаконными. Более того, по объективным причинам бюджеты муниципалитетов не готовы выставлять большое число участков на аукционы: это требует больших затрат на подготовку. При кризисных бюджетах города для поддержки выберут скорее социальную сферу, нежели строительную», — отмечает эксперт.