Цены на жилье в Москве могут возрасти в 2011 году на 16%

В Москве цены на вторичное жилье в следующем году могут ускорить темпы своего роста в сравнении с этим годом и подняться на 16%, рассказал в интервью РИА Новости во вторник президент корпорации Сергей Козловский.

По его словам, на сегодняшний день рынок вторички в столице уже отыграл 10% по сравнению с кризисным 2009 годом.

«Наши аналитики не видят причин, по которым до конца года цены выросли бы больше, чем на 2%. То есть год мы закончим на уровне порядка 195 тысяч рублей за квадратный метр в Москве на вторичном рынке», — отметил президент «Инкома».

При этом он предположил, что в следующем году темпы удорожания жилой недвижимости в городе могут быть выше, чем в 2010 году.

«Если инфляция будет 8%, как нам обещают, то теоретически рост цен может быть максимум вдвое выше», — указал собеседник агентства.

Он считает, что докризисных темпов увеличения стоимости жилья, когда недвижимость дорожала на 20-30% в год, в Москве больше не повторится.

«Сейчас весь мир обжегся, все стали понимать, что пузырь — это дело скоротечное. Думаю, что такого роста цен не повторится, но отдельные небольшие волны цен возможны», — подчеркнул Козловский.

Он также обратил внимание на то, что после «пика кризиса» прошел всего год, и ни девелоперы, ни потребители в Москве не готовы к значительному росту цен.

«А искусственно взвинчивать сейчас цены было бы самоубийством. Если у вас не эксклюзивные объекты, то продажи при повышении цен встанут мгновенно», — добавил он.