ЗАО «Нова-строй»: Заказчики, как правило, предъявляют высокие требования к паркингу и количеству машино-мест в домах высокого класса

УрБК, Екатеринбург, 24.09.2010. «Каких-либо официальных нормативных документов, которые регламентировали бы вопросы организации, обустройства придомовой территории жилья класса премиум, нет. При строительстве обычно руководствуются нормами градостроительного проектирования, СНиПами, как для обычных домов, что предполагает наличие детской, спортивной, хозяйственной площадок, урн и скамеек. В домах класса премиум тот же набор, но применяются более сложные архитектурные формы. На стадии проектирования должны учитываться пожелания клиента по обустройству территории», — сообщил УрБК начальник группы маркетинга ЗАО «Нова-строй» Евгений Полков.

«Заказчики, как правило, предъявляют высокие требования к паркингу и количеству машино-мест в домах высокого класса. Должны быть закрытый наземный и подземный паркинги, причем обязательно отапливаемые. Хорошо, если будет предусмотрена возможность спуститься в подземный паркинг прямо на лифте со своего этажа. Все чаще заказчик просит предусмотреть в паркингах услуги парковщика, автомойки. Количество машино-мест на одну квартиру — от одной до двух. В домах высокого класса за парковкой следит система видеонаблюдения, а попасть в паркинг можно по индивидуальным картам доступа. Должна присутствовать система сплинкерного пожаротушения», — добавил Е. Полков.

«Очень важно, чтобы все элементы внутреннего интерьера, начиная со входа в подъезд и заканчивая коридором на этаже, были выполнены в соответствии с авторским дизайн-проектом. Все чаще при их отделке используются эксклюзивные отделочные материалы. В дома обычно заказывают импортные скоростные лифты. Трубы — из сшитого полиэтилена (поквартирно), полипропилена (магистраль)», — отметил Е. Полков.

«В домах премиум-класса, конечно, может использоваться и централизованное отопление, но лучше, если будет автономная газовая котельная. Здесь вы вряд ли встретите обычные батареи, чаще всего строители прибегают к импортным конвекторам с датчиками, которые позволяют поддерживать установленную жителем температуру. Немаловажно и качество питьевой воды — она должна проходить комплексную 5-ступенчатую систему фильтрации либо механическую систему очистки», — сообщил Е. Полков.

«Здесь должно быть продумано все до мелочей — даже дышаться должно по-особенному за счет использования центральной принудительной системы с очисткой воздуха, пароувлажнением, поддержанием заданной температуры (летом — охлаждение, зимой — нагрев)», — рассказал Е. Полков.