Концерн «ЮИТ»: Единственным верным принципом соблюдения юридической безопасности любого жилья, в том числе премиум-класса, является законность сделок

УрБК, Екатеринбург, 02.09.2010. «Для нашей компании важен каждый клиент, независимо от класса жилья, которое он приобретает. Единственным верным принципом соблюдения юридической безопасности любого жилья, в том числе премиум-класса, является законность сделок. Это осуществление долевого строительства с полным юридическим сопровождением процесса по федеральному закону 214-ФЗ, который направлен на защиту интересов дольщика и обеспечивает ему ряд гарантий», — сообщил УрБК первый вице-президент бизнес-сегмента «Международные услуги по строительству» концерна «ЮИТ» Теему Хелпполайнен.

«Прежде всего, это гарантия соблюдения застройщиком сроков передачи объекта и качества строительства. Причем за нарушение сроков и качества застройщиком дольщик вправе взыскать неустойку, размер которой для застройщика весьма существенен; предусмотренная договором регистрация ДДУ (договора долевого участия) гарантирует дольщику, что его квартира не будет продана дважды, что может иметь место, когда застройщик работает по другим схемам; право дольщика требовать от застройщика предоставления информации об объекте строительства и о самом застройщике до заключения договора, что помогает дольщику не ошибиться в выборе контрагента; обеспечительные меры (залог и поручительство) гарантируют возврат дольщику денежных средств в случае, если по каким-то причинам застройщик не выполняет свои обязательства», — добавил Т. Хелпполайнен.

«Клиент может прийти на подписание договора со своим юристом либо воспользоваться услугами нашего штатного юрисконсульта. Также мы всегда готовы выслать договор и иные документы до подписания на рассмотрение клиенту, чтобы дать ему время на обдумывание каждого пункта», — отметил Т. Хелпполайнен.

«В целях еще большего повышения качества обслуживания наша компания также оказывает некоторые платные услуги, направленные на то, чтобы сэкономить время наших клиентов. Например, такие, как предоставление необходимого пакета документов в интересах клиента в те или иные органы; оформление свидетельства на право собственности силами сотрудников компании, в случае если приобретается жилье по договору долевого участия; при необходимости — осуществление снятия обременения со свидетельства о праве собственности», — заключил Т. Хелпполайнен.

Напомним, ИАА «УралБизнесКонсалтинг» совместно с экспертами рынка недвижимости Екатеринбурга решило заняться систематизацией и обобщением критериев определения жилья класса премиум, необходимых на сегодняшний день как покупателям, так и специалистам. Безопасность, по мнению экспертов, является одним из ключевых критериев при определении статуса жилой недвижимости.