НП «Уральский совет управляющих компаний и девелоперов»: ТРК «КомсоМОЛЛ» будет сложно набрать необходимое число арендаторов

УрБК, Екатеринбург, 12.08.2010. «На сегодняшний день новые торговые объекты вводятся с большим трудом. Так, проблемы с заполняемостью площадей при вводе испытали ТЦ «Алатырь» и «Фан-Фан». ТРК «КомсоМОЛЛ» также сложно будет набрать необходимое число арендаторов», — заявил председатель Уральского совета управляющих компаний и девелоперов Алексей Караваев в ходе совещания, посвященного рынку коммерческой недвижимости.

«Такая ситуация говорит о том, что насыщение рынка уже близко. Именно поэтому необходимо открывать концептуальные объекты торговой недвижимости», — добавил А. Караваев.

«Ставки арендной платы не имеют тенденции к скорому повышению. Однако ползучий рост будет наблюдаться до 2011 года», — отметил А. Караваев.

Представители администрации города при этом сообщают, что ситуация с начала кризиса переменилась. Если раньше арендодатели просили представителей администрации отправлять к ним в торговый центр арендаторов, то сейчас на некоторые помещения находится несколько претендентов.

Напомним, по данным администрации Екатеринбурга, за последние 5 лет обеспеченность торговыми площадями увеличилась в 1,8 раза. На сегодняшний день она составляет 970 кв. метров на 1 тыс. человек. По прогнозам на 2011 год эта цифра вырастет до 1020 кв. м.