Генеральный директор ЗАО «Уралстройинвест» Илья Журавлев: Обеспечение безопасности жилья — один из важнейших параметров его качества и статуса

УрБК, Екатеринбург, 04.08.2010. Сегодня Екатеринбургу необходимы четкие критерии определения жилья класса премиум. Некоторые общие представления о том, что такое «премиальное» жилье, существуют и у покупателей, и у специалистов. Агентство «УралБизнесКонсалтинг» совместно с экспертами рынка недвижимости Екатеринбурга решило систематизирировать и обобщить данные критерии.

«Обеспечение безопасности жилья — один из важнейших параметров его качества и статуса, который не менее важен, чем видовые характеристики, высокое качество строительства и дизайнерские решения. Наша компания старается максимально грамотно проработать системы безопасности каждого дорогостоящего объекта», — заявил УрБК генеральный директор ЗАО «Уралстройинвест» Илья Журавлев.

«Полагаю, что каждый дом, который позиционируется как жилье премиального класса, должен обладать стандартным набором систем безопасности, а именно: видеодомофон, видеомониторинг (как внутри дома — в зонах лобби, фитнес, фойе, лестничные клетки, гараж, коридоры, — так и снаружи), охранная сигнализация, охраняемый подземный паркинг и наземная паковка, круглосуточная физическая охрана, служба администратора, система контроля доступа. Система контроля доступа осуществляется на всех периметрах объекта: от прилегающей территории до входной двери в квартиру. Помимо технического оснащения, большую роль также играет человеческий фактор, служба охраны. Игровые конструкции для детей должны быть качественно выполнены, в соответствии со СНиПами и ГОСТами. Конечно, необходимо круглосуточное визуальное наблюдение: камеры на самих детских площадках и внутри дома», — сообщил И. Журавлев.

«Для охраны квартиры и автомобиля в первую очередь нужно обеспечить замкнутый контур охраны дома, установить забор и видеонаблюдение на всех подступах к объекту, установить сейф-двери, сигнализацию от независимого источника энергии, видеонаблюдение на лестничной площадке, в фойе. Особое место при разработке системы безопасности необходимо уделить электронной системе магнитных пропусков, которые позволят жильцам передвигаться по территории комплекса. В том числе данная система допуска должна применяться для поднятия шлагбаума, открытия ворот, что препятствует угону авто, которые хранятся в гараже или на парковке», — рассказал Илья Журавлев.

«Придомовая зона должна быть под круглосуточным видеонаблюдением и физической охраной сотрудником ЧОПа или собственной СБ. Сотрудники службы безопасности обязаны знать лично каждого из жильцов дома», — отметил И. Журавлев.

«Самые передовые технологии для обеспечения безопасности элитного жилья — это видеонаблюдение, система электронных пропусков на территорию, видеодомофон, охранные сигнализации (в том числе и противоугонные устройства), противопожарная система. Вполне возможна установка системы, которая пропускает на объект, считывая отпечатки пальцев или сканируя сетчатку глаза, но это обойдется жильцам в разы дороже. Клиенты сами могут регламентировать пожелания, касающиеся охранных систем, поэтому помимо видеомониторинга и сигнализаций устанавливаются дополнительные приборы слежения», — сообщил Илья Журавлев.

«Задействование человеческого ресурса в обеспечении безопасности решается в зависимости от задач, поставленных самим собственником жилья. Детская площадка, к примеру, может быть не только под видеонаблюдением, а может также включать услуги сиделок, педагогов. Как я уже говорил, требуется частная охрана, которая составляет как минимум два поста: первый пост — слежение за мониторами, второй — патруль с системой внутренней связи. Немаловажным является предварительный фейсконтроль будущих жильцов. Как правило, каждый из нас хочет знать, кто будет его соседом, поэтому нелишним будет поделиться информацией о себе с самим застройщиком, сотрудниками охраны и соседями», — заключил И. Журавлев.