Генеральный директор УК «ПРЕД-Групп» Геннадий Черных: В период кризиса остаться на рынке офисной недвижимости можно лишь с полностью готовыми площадями

УрБК, Екатеринбург, 10.02.2010. Вводу новых деловых центров в Екатеринбурге был посвящен круглый стол, состоявшийся 9 февраля. Участники обсудили ситуацию на рынке офисной недвижимости города и представили свои проекты, среди которых — третья очередь МФК «Антей», бизнес-центры «Президент» и «Галеон», а также AVRORA. Об этом сообщает пресс-центр УК «ПРЕД-Групп».


Напомним, УК «ПРЕД-Групп» в 2010—2012 гг. будет вести строительство офисного центра класса А AVRORA, расположенного по адресу: ул. Малышева, 12. Общая площадь 17-этажного объекта составляет 28 тыс. кв. м.


«Мы вступаем в проект в нестабильной ситуации, с высокими рисками, но делаем это осознанно, потому что остаться на рынке можно лишь с полностью готовыми площадями. У нас есть опыт быстрого заполнения бизнес-центра такого уровня — «Европа» за полгода функционирования уже не имеет вакантных площадей», — говорит генеральный директор УК «ПРЕД-Групп» Геннадий Черных.


Напомним, в 2009 году в Екатеринбурге построено 5 деловых центров общей площадью 47 тыс. кв. м. Это один объект класса А — ДЦ «Европа», 8 тыс. кв. м, — и 4 бизнес-центра класса В. В 2010 году планируется ввести в эксплуатацию также 5 деловых центров общей площадью 93,8 тыс. кв. м, из них 3 объекта — класса А, остальные — класса В.


Также на круглом столе были презентованы два проекта строящихся бизнес-центров класса А — 3-секционный комплекс «Галеон» и «Президент» компании RED. Их завершение планируется в 2012—2014 гг.


Глава МФК «Антей» Андрей Гавриловский сообщил, что в октябре 2010 года будет запущена 54-этажная башня-небоскреб третьей очереди «Антея», где из 75 тыс. кв. м около 80% реализуется в собственность.


Отметим, по данным Уральской палаты недвижимости, в настоящее время в Екатеринбурге на стадии строительства находится 505 тыс. кв. м офисных площадей, 47,7% из которых заморожено.