Генеральный директор УК «ПРЕД-Групп» Геннадий Черных: Мы вступаем в проект строительства офисного центра AVRORA в нестабильной ситуации, но делаем это осознанно

УрБК, Екатеринбург, 09.02.2010. «Управляющая компания «ПРЕД-Групп» в 2010—2012 годах будет вести строительство офисного центра класса А AVRORA, расположенного по улице Малышева, 12, вблизи ТЦ «Гермес-Плаза», в районе элитной жилой застройки. Общая площадь 17-этажного объекта — 28 тыс. квадратных метров. Офисные помещения будут предлагаться в востребованном на рынке формате — от 18 квадратных метров», — заявил в ходе круглого стола «Ввод новых деловых центров» генеральный директор УК «ПРЕД-Групп» Геннадий Черных.


По словам Г. Черных, в кризисный 2009 год компания колебалась между «замораживанием» проекта, изменением его концепции и началом активных работ.


«Мы вступаем в проект в нестабильной ситуации, с высокими рисками, но делаем это осознанно, потому что остаться на рынке можно лишь с качественными и полностью готовыми площадями. У нас есть опыт быстрого заполнения бизнес-центра такого уровня — «Европа» за полгода функционирования уже не имеет вакантных площадей», — отметил Г. Черных.


Как сообщил Г. Черных, на сегодняшний день проведено отселение жилого трехэтажного дома, расположенного на участке, полностью выполнен рабочий проект, получено положительное заключение госэкспертизы и все технические условия на присоединение к городским инженерным сетям, ведется разработка дизайна интерьеров известным американским дизайнером и благоустройства, а также проходит тендер на выбор генеральной подрядной организации. На это уже направлено около 200 млн. рублей, при этом общий объем инвестиций оценивается в 1 млрд. рублей.


«ПРЕД-Групп» является не только управляющей компанией, но и полноценным участником проекта AVRORA, выступая крупным соинвестором. Это первый прецедент в Екатеринбурге, когда управляющая компания настолько делит риски вместе с собственником, другой, более ответственный подход к реализации проекта», — заключил Г. Черных.