Свердловская область лидирует среди регионов УрФО по размеру недоимки по уплате земельного налога

По данным Управления ФНС РФ по Свердловской области, Свердловская область лидирует среди регионов УрФО по размеру недоимки по уплате земельного налога.


По официальным данным, недоимка составляет 136 млн. рублей, что больше уровня прошлого года. Из них почти 30 млн. рублей — долги физических лиц. Для сравнения, в Челябинской области недоимка составляет 92 млн. рублей, а в Тюменской — 52 млн. рублей.


«Причиной роста недоимки является увеличение кадастровой стоимости земли, как следствие — увеличение налога», — заявила начальник отдела налогообложения физлиц УФНС РФ по Свердловской области Лидия Исаева в ходе пресс-конференции, прошедшей в Екатеринбурге.


Напомним, в настоящий момент в Свердловской области насчитывается более 1 млн. земельных участков, более 600 тыс. из них принадлежат физическим лицам.


В связи с предстоящим в 2010 году увеличением налоговых платежей эксперты отмечают, что происходить это будет неравномерно и в зависимости от многих факторов. Напомним, еще с 1 января текущего года постановлениями областного правительства было предписано изменить порядок расчета арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Свердловской области или право собственности на которые не разграничено. Однако после протестов бизнес-сообщества их действие было приостановлено до 1 января 2010 года.


«Даже внутри одного муниципального образования, по его зонам, могут быть установлены разные ставки арендной платы. В частности, по данному вопросу в МО «город Екатеринбург» будет заседать дума. Сейчас ее представители приступают к верстке бюджета, и когда они рассмотрят проблему, как можно пополнить казну города, будет принято окончательное решение. Думаю, по многим муниципальным образованиям области будет принято взвешенное решение по повышению налога на землю. Где-то побольше, где-то поменьше. Все ясно будет во второй половине декабря 2009 года», — заявил УрБК председатель комитета по бюджету Областной Думы Владимир Терешков.


Пока предлагаемые областными властями механизмы вызывают немало вопросов в муниципальных образованиях.


Ставка земельного налога не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости, и в среднем сумма налогового платежа за условные 6 соток при названной ставке земельного налога вырастет с 13 до 230 рублей. Если применить рекомендованную ставку земельного налога в 0,1% от кадастровой стоимости земельного участка, то новая цифра будет в пределах 100 рублей.


«Объем начисленного земельного налога в Свердловской области за 9 месяцев составил 3,1 млрд. рублей, что больше аналогичного периода прошлого года на 20%. Рост связан с увеличением кадастровой стоимости земли с 1 января 2009 года. Темпы роста поступлений в области на 2% выше, чем в среднем по УрФО. При этом сумма уплаченного налога составила около 2,9 млрд. рублей», — отмечает Л. Исаева.


Налоговики приводят конкретные примеры того, как могут разниться платежи в пределах одного муниципалитета.


«Есть участки, полученные под садоводство в Чкаловском районе Екатеринбурга, кадастровая стоимость которых увеличилась почти в три раза: была 71 тыс., стала 400 тыс. рублей. Стоимость другого участка под индивидуальной жилой застройкой в Верх-Исетском районе города, например, возросла в 4,5 раза — с 2,4 млн. руб. до 10,8 млн. руб. По некоторым участкам в том же районе стоимость снизилась в 1,2 раза: была 8 тыс. руб., стала 7 тыс. руб. Стоимость же одного земельного участка, на котором ведется личное подсобное хозяйство, вообще снизилась более чем в сто раз: была 2 млн. рублей, а стала 15 тыс.», — отмечает Л. Исаева.


Собственникам и арендаторам земельных участков при этом напоминают о том, что для различных их категорий сохраняются льготы.